A LABICO FRONTE STRADA STATALE VIA CASILINA A 6 KM DALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA "VALMONTONE",PROPONIAMO LA VENDITA DI UN INTERA PROPRIETA' ,OVE VIENE SVOLTA ATTIVITA' DI RISTORAZIONE /FAST -FOOD ,SU 4800 Mq DI TERRENO EDIFICABILE (2300mq A DESTINAZIONE COMMERCIALE (ZONA G) E 2500Mq A DESTINAZIONE "AREA DI INTERESSE PUBBLICO"(ZONA SP),COMPOSTA DA LOCALE COMMERCIALE DI 160 Mq CON APPARTAMENTO SOVRASTANTE DI 120 Mq VICINISSIMA ALLA STAZIONE FERROVIARIA DI LABICO, E AL RAINBOW MAGIC LAND DI VALMONTONE.LA STRUTTURA RISTORATIVA E' COMPOSTA DA CUCINA CON BANCO FAST/ FOOD FRONTE STRADA, DI CIRCA 70 MQ, CON MACCHINARI DI OTTIMA QUALITA' (FRIGORIFERI, PIASTRA, FRIGGITRICE ECT.), 2 SALE CON 100 SEDUTE E SERVIZI. L'ATTIVITA' VEDE IL SUO MASSIMO SPLENDORE NEL PERIODO ESTIVO, QUANDO OLTRE AI 100 POSTI A SEDERE DISPONIBILI ALL'INTERNO VENGONO SFRUTTATI I 300 POSTI A SEDERE ESTERNI, SU UN’AREA VERDE,ALL'OMBRA DI CASTAGNI CENTENARI SU UN PARCO CURATO CON PRATO INGLESE DI 4000 MQ OVE E' PRESENTE ANCHE UNA PISTA DA BALLO, ANGOLO COCKTAIL BAR CON DIFFUSIONE LUCI/ AUDIO/VIDEO PER SPETTACOLI SERALI CON MUSICA, KARAOKE, CABARET. COMPLETA LA PROPRIETA’ UN PARCHEGGIO RISERVATO ALLA CLIENTELA DI 600 Mq. IL SERVIZIO FAST FOOD FUNZIONA ININTERROTTAMENTE DALLE 10.00 DI MATTINA FINO A TARDA NOTTE PER TUTTO L’ANNO. L'ATTIVITA' E' AMPLIABILE CON LICENZA DI TABACCHI ,RICEVITORIA SISAL, E' SUFFICIENTE FARNE RICHIESTA. IL GRAZIOSO APPARTAMENTO SOPRASTANTE LA STRUTTURA VANTA FINITURE PARTICOLARI E DI PREGIO IN LEGNO DI CEDRO, PALLADIANA DI CARRARA ECT. CON PERSIANE E PORTONE BLINDATI ED E' COMPOSTO DA SALONE CON ANGOLO COTTURA ,TRE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI UN RIPOSTIGLIO UN SOPPALCO. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO CON TERMOCONVETTORI. L' ATTIVITA E' DECENNALE CON CLIENTELA FIDELIZZATA OTTIMI GLI INCASSI .SI CEDE PER MOTIVI FAMILIARI. OCCASIONE DA NON PERDERE!!!! Rif. AT602 € 950.000 TRATTABILI. RED Srl info@immobiliared.com Classe Energetica G (180 kWh/mca) Contattare Angela Leva 328.55.21.229
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