A POCHI PASSI DALL’ESCLUSIVO INGRESSO NORD DELL’OLGIATA, IN POSIZIONE STRATEGICA, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, PROPONIAMO MAGNIFICO CASALE UNIFAMILIARE+CASALETTO, CIRCA MQ400 (COMMERCIALI), CON DESTINAZIONE A/2, A/10 E C/1. CIRCONDATO DA UN PIAZZALE DI OLTRE 1.000MQ, OTTIMO PER PARCHEGGIO MACCHINE. EURO 995.000,00 IL CASALE È STATO COSTRUITO NEL 1928, SU PROGETTO DEL NOTO ARCHITETTO ITALIANO BUSIRI VICI PADRE, CREATO SENZA RISPARMIO NELLA QUALITÀ DEI MATERIALI DA COSTRUZIONE E DA RIVESTIMENTO. L’IMMOBILE SI TROVA IN UN’ESCLUSIVA POSIZIONE APPENA PRIMA DEL VARCO DEL COMPRENSORIO, AL DI FUORI DI QUALSIASI SPESA CONDOMINIALE AGGIUNTIVA. SVILUPPATO SU DUE LIVELLI FUORI TERRA DI CIRCA 300MQ (CALPESTABILI), L'EDIFICIO È CARATTERIZZATO DA UNA STRUTTURA RAZIONALE E MOLTO FLESSIBILE, I PIANI SONO SERVITI DA SCALE SIA INTERNE CHE ESTERNE. HA UNA PIACEVOLE E PRATICA DEPANDANCE DI CIRCA 70 MQ, CON SERVIZI E GRANDE PORTICO VIVIBILE. LA PROPRIETÀ BENEFICIA DI UNA SUPERFICIE SCOPERTA CHE CIRCONDA TUTTI E QUATTRO I LATI DELLO STABILE. POSSIEDE UN AMPIO PIAZZALE DI 1.000 MQ CIRCA, PERFETTO COME PARCHEGGIO, SIA AD USO PRIVATO, MA ANCOR DI PIU’ PER CLIENTI VISITATORI (VOLENDO SI PUO’ RIPRISTINARE A SPLENDIDO PARCO). OGNI STANZA È DOTATA DI ARIA CONDIZIONATA E PORTE ANTIPANICO DI EMERGENZA. -PIANO TERRA- INGRESSO DI RAPPRESENTANZA, NELL’ALA SINISTRA ABBIAMO 2 GRANDI STANZE/UFFICI CON IN COMUNE UN AMPIO BAGNO, PROSEGUENDO NELL’ALA DESTRA TROVIAMO UN DISIMPEGNO, BAGNO, STANZA/MAGAZZINO, GRANDE AREA CUCINA CON AFFACCIO SU PORTICO ESTERNO. -PRIMO PIANO- SI PUO’ ACCEDERE AL PRIMO PIANO SIA DA UNA SCALA INTERNA PRATICA PER CHI LAVORA ALL’INTERNO DELL’UFFICO, SIA DA UNA SCALA ESTERNA PER UN INGRESSO DI RAPPRESENTANZA DEDICATO AL PUBBLICO. INGRESSO, LUMINOSISSIMA GRANDE STANZA/UFFICIO CON AFFACCIO SU GIARDINO, BAGNO, SECONDA GRANDE STANZA/UFFICIO, BAGNO, GRANDE STANZA/UFFICIO ADATTA COME SALA RIUNIONI, SPECULARE AMPIA STANZA CON BALCONE. -PIANO RIALZATO- AMPIA STANZA UTILE COME UFFICIO, STANZA RELAX/PAUSA CAFFE’. -DETTAGLI IMMOBILE- E’ DOTATO DI 5 INGRESSI, LA PRATICITA’ DI AVERE PIU’ SCALE ESTERNE DALLA QUALE I CLIENTI POSSONO ACCEDERE PERMETTE UN’INDIPENDENZA E UNA PRIVACY UNICA CHE NE CARATTERIZZA L’IMMOBILE. IL CASALE E’ DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA IN OGNI STANZA,(DA RIVISIONARE) INFERRIATE, PORTE ANTIPANICO, AMPIO DOPPIO INGRESSO CARRABILE. SI PRESTA PER TUTTE LE ATTIVITA’ COME ATELIER/SHOWROOMS, ANTIQUARIATO, STUDI DENTISTICI, MEDICI E FISIOTERAPICI, BANCHE, NOTARILE, ASILI E TANT’ALTRO. PREZZO RICHIESTO: EURO 995.000,00
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