SUPERATTICO IRRIPETIBILE PANORAMICO A 360 GRADI SU ROMA UNA DIMORA DALLE VISTE MAGNIFICHE ALL’ULTIMO PIANO DI UNA SIGNORILE PALAZZINA RAZIONALISTA, CON DUE MAGNIFICHE SPLENDIDE TERRAZZE PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 180 MQ CHE OFFRONO INCANTEVOLI SCORCI PANORAMICI ' CON LO SFONDO SUGGESTIVO DEL TEVERE E UN PANORAMA CHE SPAZIA DA MONTE MARIO ALLA CUPOLA DI SAN PIETRO A VILLA MEDICI PIAZZA VENEZIA E VILLA BALESTRA. L’INGRESSO CI INTRODUCE NELL’ELEGANTE ZONA DI RAPPRESENTANZA ARTICOLATA IN UN GRANDE SALONE E IN UNA SALA DA PRANZO CHE GODONO DI UN COMODO ACCESSO ALLA SPLENDIDA ED AMPISSIMA TERRAZZA A LIVELLO DI 95 MQ, IDEALE PER UN LIVING ALL’APERTO NELLA LUNGA BELLA STAGIONE ROMANA. LA ZONA SERVIZI COMPRENDE UNA BELLA CUCINA ABITABILE CHE GODE ANCH'ESSA DI UN COMODO ACCESSO ALLA TERRAZZA A LIVELLO E UNA LAVANDERIA. LA ZONA NOTTE ATTUALMENTE E' COMPOSTA DA UNA CAMERA DA LETTO CON BAGNO EN SUITE, ANTICAMERA GUARDAROBA E SPOGLIATOIO CHE FILTRANO L’ACCESSO AL BAGNO PADRONALE. INOLTRE SONO STATE ACCORPATE DUE SOFFITTE A LIVELLO DI CUI LA PIU' GRANDE DI PROPRIETA' E DI PERTINENZA DEL'IMMOBILE E L'ALTRA DI PROPRIETA' CONDOMINIALE DI CIRCA 4 MQ, DA SEMPRE CONFINANTE CON L'APPARTAMENTO, E' STATA CONCESSA IN AFFITTO DI 4 ANNI + 4 RINNOVABILE A PIACIMENTO, AD UN CANONE ANNUO DI 800 EUR0. A TAL PROPOSITO, IL CONDOMINIO POTREBBE ESSERE DISPONIBILE ALLA VENDITA DELLA PARTICELLA CON FRAZIONAMENTO E SPESE NOTARILI A CARICO DEI PROPRIETARI. ATTUALMENTE LE 2 SOFFITTE, CHE SONO STATE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE, SONO PARTE INTEGRANTE DELL'IMMOBILE E COMPONGONO LA SECONDA CAMERA DA LETTO DELL'APPARTAMENTO E GODONO DI UN COMODO BAGNO CON DOCCIA A SERVIZIO. DAL TERRAZZO A LIVELLO SI ACCEDE TRAMITE UNA COMODA SCALA AL TERRAZZO DI PROPRIETA' SOVRASTANTE DI CIRCA 85 MQ CHE OFFRE UN PANORAMA SENZA OSTACOLI A 360°SU TUTTA ROMA. DA CONSIDERARE INOLTRE CHE IL CONDOMINIO HA DELIBERATO ED APPROVATO LA POSSIBILITÀ DI ADERIRE AL PIANO CASA ( LEGGE REGIONALE N.10 ) PER REALIZZARE UNA SUPERFICIE DI CIRCA 25 MQ AD AMPLIAMENTO DELL' ATTUALE SUPERFICIE DELL'IMMOBILE DI 105 MQ INTERNI CALPESTABILI. LE SPESE DI REALIZZAZIONE, NEL CASO DI INTERESSE, SARANNO CARICO DELL'ACQUIRENTE E GLI ATTUALI PROPRIETARI SI RENDONO DISPONIBILI AD INOLTRARE LE DOMANDE DI CONCESSIONE AGLI ORGANI COMPETENTI E DI TUTTO L' ITER BUROCRATICO A PROPRIO NOME PER LA REALIZZAZIONE DELL'OPERA COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA COMODA CANTINA DI 25 MQ. LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO A CIRCA € 70 AL MESE. SI ACCETTANO PERMUTE DA VALUTARE IN ZONA PRATI FLEMING VIGNA CLARA DI SUPEFICI INTERNE NON INFERIORI A 150 MQ ED IN BUONO STATO. PER LE VISITE CONTATTARE L'IMMOBILIARE DI CASA SRL VIA LOVANIO 16 TEL 06 45428020 O SCRIVERE ALL'INDIRIZZO immobiliaredicasa@gmail.com VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREDICASA.IT
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