Appio Tuscolano nella zona archeologica sottoposta a riqualifica urbanistica e precisamente denominata PARCO DEGLI ACQUEDOTTI - ACQUA SANTA proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione con criteri antisismici al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da cinque unità immobiliari, composto da scala e pianerottolo esterni di proprietà esclusiva, ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ampio terrazzo a livello, bagno e camera. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale giardinata chiusa. All'immobile si accede attraverso il giardino condominiale: dalla strada, attraverso un cancello automatizzato si ha accesso all'area parcheggio "“ giardino, superata la quale si arriva alla scala di accesso all'appartamento. Una volta salita la scala di accesso esterna, dalla porta di ingresso si accede all'appartamento e troviamo un soggiorno dotato di angolo cottura con un ampia vetrata che affaccia su uno splendido ed ampio terrazzo con vista sul verde. Abbiamo, inoltre, una camera ed un bagno rifinito con doccia ed affaccio esterno. La costruzione dell'immobile è stata ultimata da pochissimo, il che fa si che esso non sia mai stato abitato. Inoltre, l'accuratezza del costruttore ha permesso che l'appartamento sia stato dotato delle soluzioni più innovative in termini di prestazioni energetiche: tutte le finestre, infatti, sono dotate di doppio vetro camera e taglio termico e le pareti esterne sono state dotate del c.d. "œcappotto", una particolare copertura isolante che si applica ai muri esterni, il che rende la costruzione assolutamente ecologica e ad altissimo risparmio energetico. Inoltre, un'ulteriore soluzione all'avanguardia è rappresentata dal sistema di ricircolo dell'aria, che attraverso il noto sistema V.M.C. (Ventilazione Meccanica Centralizzata) attraverso il quale l'aria interna alla casa è tenuta in continuo movimento e ricambiata con quella esterna, rendendola in questo modo rigenerata e salubre. L'appartamento dispone anche di un'area condominiale chiusa da un cancello automatizzato dove si trova il posto auto di pertinenza. A poca distanza dall'appartamento sono situate le stazioni della Metro A - ARCO DI TRAVERTINO e PORTA FURBA. Ultima caratteristica, ma non certo per importanza, è rappresentata dal fatto che il contesto in cui è situato l'immobile è una importante zona archeologica immersa nel verde di Roma, il che, oltre a rendere unico e caratteristico l'appartamento, garantisce il fatto che non sia possibile costruire ulteriormente, dato il vincolo archeologico esistente. Attestato di Prestazione Energetica (APE): classe B (180 kWh/mqa). Il prezzo richiesto è di € 180.000,00. Per ulteriori informazioni e/o visite all'immobile contattare R.E. di Roma Immobiliare, Via Monza 16; Tel.: 06.700.09.09 - 333.957.94.99; Email: info@rediromaimmobiliare.it.
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