Trastevere Piazza San Cosimato:acquisto anche con formula RENT TO BUY l’immobile oggetto della presente offerta è un locale commerciale ubicato in Roma, piazza San Cosimato, nel quartiere storico di Trastevere. La palazzina, di cui il locale commerciale fa parte, è a circa 500mt da viale Trastevere, uno dei quartieri storici di Roma, famoso per gli angoli caratteristici e i numerosi locali che animano la vita notturna dei Romani e dei numerosi turisti. Il locale, con affaccio su piazza San Cosimato, nei pressi dell’incrocio con via Manara e via di San Cosimato, è ben inserito nel contesto tipico di Trastevere. Nei pressi del locale commerciale sorge, tra l’altro, il Mercato Rionale di piazza San Cosimato, che di recente è stato interessato da un progetto del Comune di Roma finalizzato alla riqualificazione di uno degli spazi principali di Trastevere mediante la sua quasi completa pedonalizzazione, la razionalizzazione del traffico e la realizzazione di un nuovo edificio per i banchi fissi del mercato con una struttura in ferro e tamponature in legno e metallo. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma con categoria catastale C/1, è posto al piano terra ed è dotato di due vetrine con serrande. Internamente il negozio ha una superficie calpestabile di circa 200mq oltre a un locale cantine di 80mq. ca come pertinenza (per una superficie commerciale di 250mq ca.) ed è dotato di due ingressi da piazza San Cosimato e da un ingresso interno attraverso un condominio dell’adiacente via Manara. La parte del locale che si affaccia su piazza di San Cosimato è suddivisa in tre spazi collegati tramite archi molto alti. L’altezza media in questa zona è di 4,40mt. Nella parte più retrostante, accessibile anche da un condominio in Via Manara, sono presenti una grande sala e una stanza che possono essere utilizzate anche come ufficio. Nel negozio è presente un impianto di aspirazione e canna fumaria a norma, che comunque necessita di esser revisionato in caso di nuovo utilizzo. L’
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