Nelle immediate vicinanze di Roma, a Rignano Flaminio, in un contesto residenziale immerso nel verde denominato Poggio d’Oro, proponiamo un' importante villa su tre livelli di 306 mq, con terreno perimetrale di 1.800 mq. Un percorso carrabile conduce all’ingresso principale e ad un giardino organizzato su più quote, caratterizzato da spazi articolati e differenziati tra loro. La proprietà è frazionata in due unità contigue, catastalmente indipendenti. La prima unità, di 104 mq, è razionalmente organizzata in zona giorno, cucina abitabile aperta sul living, e zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La seconda unità, di 202 mq, si sviluppa su due livelli: l’ingresso avviene nei pressi di un ampio ambiente destinato alla zona pranzo, segue un grande salone a doppia altezza con camino e travi in legno a vista, la cucina abitabile in muratura con dispensa, una veranda e due camere da letto con bagno. Dal salone una scala rampante porta al piano superiore, dove abbiamo la camera da letto padronale con il bagno en-suite. Entrambe le unità sono ottimamente rifinite con armadi a muro in legno massello ed infissi nel medesimo materiale, la pavimentazione è in gres porcellanato ad effetto cotto e i rivestimenti dei bagni in pietra e ceramica. Impianti elettrici ed idraulici a norma, impianto di riscaldamento autonomo a gas e a pellet. Completano la proprietà due locali cantina di 80 mq ca., con locale lavanderia. Di ottimo livello le dotazioni di sicurezza: cancello elettrico, videocitofono, sistema di allarme. Sono presenti piscina e campo da tennis condominiale. Rif. W-024PG8 - Paolo Occhigrossi - Tel. + 39 06 45 54 81 20
IlMessaggeroCasa.it
Scegli su quale social condividere questo contenuto con tutti i tuoi amici.