In Via Anagnina, proponiamo in vendita, villa unifamiliare su 2 livelli con ingresso indipendente. La casa è ottimamente esposta su tre lati. Il piano terra si compone di tre ambienti voltati, antichi, caratterizzati da pietre originali in selce, tipici del luogo: il primo con ingresso, bagno di servizio e studio: il secondo come salone con camino e il terzo come pranzo-cucina e dispensa. I tre ambienti sono collegati tra loro medianti varchi nella muratura segnati da lastre in vetro illuminate. Mediante un’ampia scala in ferro e vetro si accede al piano Primo dove, attraverso un corridoio libreria, accediamo ad una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e 3 camere da letto con cabina armadio e bagno. L’immobile è internamente rifinito con pavimenti in cemento di colore grigio a piano terra e in legno di teak al piano primo, compresi i bagni. Quest’ultimi sono caratterizzati da rivestimenti delle pareti e dei lavabi in marmo di Carrara grigio con venature. Esternamente e limitrofo all'ambiente della cucina è ubicato il locale tecnico e ripostiglio, con la caldaia.La villa è stata costruita ad inizi 900 ed è stata finemente ristrutturata nel 2006, mantenendo e riproponendo le materie prime ed i colori locali, tutte le pavimentazioni esterne al piano terra sono in pietra di selce a disegno irregolare, mentre il terrazzo superiore è rivestito in lastre di peperino grigio a disegno regolare.Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in ghisa in ogni ambiente, con implementazione al piano superiore d’impianto di climatizzazione caldo freddo a pompa di calore. Completa la proprietà uno splendido giardino di circa 1000 Mq. trattato a prato, con piante di ulivo, cipressi, un grande ciliegio oltre circa 5.000 Mq di vigneto DOC Frascati. Rif. W-0270UM - Paolo Occhigrossi - Tel. +39 06 45 54 81 20
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