Nell’antico e caratteristico Rione Parione, a poca distanza da Piazza Navona posto in una splendida dimora nobiliare posta in un palazzo seicentesco proponiamo un appartamento indipendente di circa 260 mq commerciali posto al primo di di un edificio di due piani. La zona è caratterizzata da antiche botteghe collocate in edifici del ‘500 e ‘600 si raggiunge facilmente a piedi da Piazza dell'Orologio e Piazza Farnese. L’appartamento è inserito all'interno di un antico palazzo nobiliare già proprietà della famiglia Fonseca gode di una tranquillità assoluta. L'abitazione perfettamente ristrutturata è dotata di un ascensore privato dal quale non è possibile l'accesso agli estranei. Si accede alla dimora, tramite un cancello in ferro battuto che conduce al bellissimo cortile, uno dei rari cortili interni di Roma con giardino e piante ad alto fusto caratterizzato da un antico pozzo posto in posizione centrale alla corte del palazzo. L'intera proprietà ed il cortile sono controllati sia dalla portineria fissa che da telecamere. Alti soffitti con travature in legno caratterizzano l'appartamento, in ottime condizioni, che è così composto : ampio ingresso che conduce alla cucina di circa 27 mq ed immediatamente all'ampio salone di circa 50 mq con alti ed antichi soffitti di circa 6 m con travi in legno, alla ampia camera da letto padronale con bagno en suite spogliatoio e sauna finlandese all'interno della stanza. Sono presenti altre 2 camere e da un ampio un studio il quale funge anche come anticamera alla seconda camera padronale. La quarta camera di piccole dimensioni con bagno en suite può essere dedicata ad un ragazzo; sono presenti inoltre 3 bagni di cui uno con doppio accesso servito da doccia e vasca idromassaggio. Inoltre è presente un altra camera disimpegno / spogliatoio con una scala di accesso al piano superiore dove sono dislocati vari armadi a muro. Date le grandi dimensioni della zona di rappresentanza e l’attuale dislocazione degli ambienti si possono ipotizzare diverse soluzioni distributive. porta blindata, esposizione interna, armadio a muro, portiere 24h, impianto tv centralizzato, cantina di 20 mq con cassaforte blindata di ampie dimensioni, infissi esterni in doppio vetro e legno. L'appartamento, ristrutturato sia nella rappresentanza che nella zona notte ha i pavimenti in parquet, i bagni in marmo, i soffitti alti in alcuni punti della casa circa 6 m gli infissi di legno nuovi a taglio termico ed in stile. Impianto di condizionamento d’aria con locale tecnico adibito. Classe A/2, rendita € 3.626. Efficienza energetica F, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione autonoma freddo/caldo inverter. L’appartamento si presta sia per una coppia che desideri grandi spazi di rappresentanza, sia per una famiglia alla ricerca di riservatezza e quiete. Immobile garantito libero da ipoteche e in pronta consegna. Contattare: 333 7271171 06 45428020 H2ome - La Formula per vendere la tua Casa ® www.h2ome.casa info@h2ome.casa
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