Dal costruttore: acquisto con Iva 4%

Quando la prima casa in leasing è comprata dal costruttore si applica l’aliquota al 4 per cento e non al 10 per l’Iva, che può essere finanziata dalla stessa società insieme ai tributi da pagare per l’atto e alle spese per il notaio più le perizie sull’immobile. Le detrazioni Irpef scattano per ogni abitazione, ma nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 niente agevolazioni sull’imposta di registro. Sono compresi fabbricati da edificare su uno specifico terreno, in corso di costruzione e da ristrutturare.