Come nasce il ...supercondominio

L'uso dell'avverbio "super" indica un'organizzazione al di sopra di quella dei singoli condomini degli edifici separati, che comunque continuano a mantenere la loro autonomia e individualità. Il fatto che esistano più corpi di fabbrica non vuol dire che si tratti di più condomini. Qualora gli edifici che costituiscono tale particolare condominio si possono dividere in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, i condomini, in base agli articoli 61 e 62 delle disposizioni attuative del codice civile, possono deliberare lo scioglimento del condominio e i comproprietari di ciascun edificio possono costituirsi in condominio separato. Lo scioglimento è deliberato dall’assemblea con la maggioranza (secondo comma art. 1136 del codice civile).