Appia Antica
L'Appia Antica: comprare casa sulla via della storia
La Via Appia è conosciuta da tutti, almeno di nome.
Il percorso di questa strada consolare, che può definirsi l'antesignana delle moderne strade, parte da Roma ed arriva fino a Brindisi, all'epoca un porto molto importante che collegava la penisola italiana con la Grecia e l'Oriente.
Dell'Appia Antica sono tuttora visibili e praticabili alcuni tratti, mentre altri rappresentano un vero e proprio tesoro da visitare ed osservare, soprattutto per gli appassionati di archeologia. Comprare una casa sull'Appia Antica significa scegliere di vivere in una zona di grande interesse storico e culturale, lungo il tratto che i Romani, tra il IV e il III secolo a.C. decisero che fosse il miglior percorso per i loro traffici e commerci.
D'altra parte, nessun'altra strada può fregiarsi dell'appellativo di "regina viarum", ovvero la "regina delle strade".
Lungo l'Appia Antica, le meraviglie della civiltà romana si sommano a quelle della natura. Mausolei, ville, catacombe, templi, ma anche colline ondulate, fertili campi coltivati e pini marittimi che si stagliano sullo sfondo azzurro. L'Appia Antica è sicuramente una delle zone dell'Italia centrale più interessanti in cui vivere, ben collegata al centro della capitale e che, al tempo stesso, gode della tranquillità dei Colli Albani.
Il tratto dell'Appia che è compreso nei confini della capitale Roma, va dal I miglio, da Porta Capena fino a Porta S. Sebastiano, fino al IX miglio, a Bovillae. Un percorso talmente ricco di testimonianze archeologiche da non poterle citare tutte. Ogni tratto, ogni angolo riserva una sorpresa, tanto da abituarsi a vivere in un luogo privilegiato.
Le case in affitto sull'Appia Antica
Il quartiere dell'Appia Antica ha un fascino particolare. La tomba
mausoleo di Cecilia Metella è un punto di riferimento importante, tra il secondo e il terzo miglio della Via Appia Antica. Un quartiere silenzioso, tranquillo, dove aleggia il fascino della storia, inevitabile, ma estremamente piacevole.
Le case in affitto sulla via Appia Antica hanno un prezzo medio di euro 14,80 al metro quadro. Il valore aggiunto è dato dalla vicinanza di importanti servizi, come le stazioni della metro che rendono agevole raggiungere questa via consolare. E' infatti facile giungerci dalle stazioni della linea A della metropolitana, dalla fermata dei Colli Albani, collegata con Cinecittà, Arco di Travertino, Lucio Sestio, Giulio Agricola e Subaugusta. In via Appia Antica si giunge anche utilizzando i servizi ferroviari suburbani di Roma, con le linee FL7 ed FL8, dalla stazione di Torricole.
Va ricordato che nei giorni festivi il tratto romano dell'Appia Antica diventa isola pedonale; questo va visto come motivazione che spinge ad apprezzare la zona dal punto di vista più rilassato e godibile, esperienza unica per la ricchezza di spunti di osservazione.
Affittare casa sulla via consolare e camminare sul basolato romano è certamente qualcosa di unico. Il basolato è la pavimentazione utilizzata per prima dai Romani ed è formata dalla posa di lastre di roccia di origine vulcanica, molto pesanti e resistenti. Da allora questa tecnica di pavimentazione stradale è stata a lungo utilizzata e poi abbandonata a favore dello scorrevole asfalto. Adesso, soprattutto nei centri storici delle città meridionali, si tende a ripristinare questo manto stradale, esteticamente molto bello e più resistente dell'asfalto, anche se più costoso e meno agevole per lo scorrimento veloce. Certamente, però, il basolato dell'Appia antica è unico ed inimitabile.
Il piacere di comprare casa sull'Appia Antica
Difficile resistere alla tentazione di possedere un immobile in un luogo unico al mondo come il tratto romano dell'Appia Antica. Non bisogna necessariamente essere appassionati di storia antica o innamorati del fascino dell'archeologia per essere attratti da un luogo simile. In epoca romana, la via era progettata per usufruirne in modo comodo ed intelligente, con una larghezza sufficiente al passaggio agevole di due carri, in entrambi i sensi di marcia, e dei "marciapiedi", ovvero i crepidines, per la circolazione pedonale.
Attenzione e dettagli che ancor oggi contribuiscono al valore economico della zona. Sull'Appia Antica, la cifra media al metro quadro per acquistare un immobile si aggira sui 4.050 euro. Molte sono le ville signorili e le case di prestigio, che possono arrivare ai 4.750 euro al metro quadro.
Non mancano le motivazioni che inducono molti a decidere di vivere nell'area dell'antica Appia. Si va da motivi pratici, come quello di risiedere in un quartiere invidiabile, tra l'altro già prescelto dai Romani che di luoghi salubri e stupendi se ne intendevano, basti pensare alle fantastiche ville sulle coste meridionali, fino al semplice piacere personale, forse inspiegabile, ma sicuramente determinante.
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