Appio Latino

Perché vivere ad Appio Latino



Appio Latino è il nono quartiere di Roma e prende il nome dalle via Appia Antica e Latina che conservano gran parte della storia e del fascino della capitale italiana. Non sorprende, dunque, che le origini del quartiere Appio Latino risalgano all'epoca pre-romana, in quanto la via Latina fu già percorsa dagli etruschi perché collegamento fondamentale tra il Latium Vetus e la Campania. La nascita dell'Appia Antica, invece, risale al 312 a. C. Molto interessante anche dal punto di vista storico e turistico, Appio Latino è caratterizzato dalla presenza di ville patrizie, grandi cisterne ipogee e strutture difensive come le Mura Aureliane. Tra i luoghi di maggiore interesse del quartiere sono da annoverare sicuramente la Villa Lazzaroni, che si trova nella cosiddetta zona Alberone e risale alla fine dell'Ottocento, e l'Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato, la cui fondazione risale al 1928, sito in via Capponi. Non bisogna dimenticare, poi, il parco della Caffarella che rappresenta uno dei posti più suggestivi della zona. Come tutta Roma, inoltre, anche il quartiere Appio Latino è ricco di siti archeologici, a partire dal tracciato della stessa via Latina, passando per il Tempio di Cerere e Faustina e il Castrum Caetani. Al fascino del passato, però, il nono quartiere della capitale affianca moderinità e funzionalità. Sito a circa 10 minuti di auto dal centro di Roma, Appio Latino conta poco meno di 60.000 abitanti. In virtù della sua posizione, ben collegata al centro, il costo medio degli immobili residenziali si aggira intorno ai 4035 € al metro quadro ed è possibile trovare anche monolocali di modesta metratura che costano intorno ai 2500 € al metro quadro.

Perché affittare casa ad Appio Latino

Ben servito dai mezzi di trasporto, il quartiere di Appio Latino è raggiungibile dalle fermate della metro Furio Camillo, Re di Roma, San Giovanni e Ponte Lungo che lo collegano al resto della città. Dal punto di vista del rapporto tra costo di un appartamento e distanza dai punti nevralgici della capitale, il quartiere offre l'ottima opportunità di trovare case in affitto per brevi e lunghi periodi a prezzi abbastanza contenuti. A seconda della zona in cui si desidera alloggiare, è possibile trovare ottime soluzioni affittando appartamenti nei pressi di Furio Camillo o nella cosiddetta zona di Alberone dove si possono trovare monolocali a prezzi modici e di discreta metratura. Si varia, infatti, da un costo d'affitto minimo di circa 400 € al mese ad un massimo di circa 2.000. Da quel che si evince da questi numeri, è evidente che esiste una varietà di prezzi capace di soddisfare diverse esigenze, sia di lavoro che di studio. La zona più interessante dal punto di vista dei servizi potrebbe sembrare quella circostante il quartiere di San Giovanni dove sorge l'omonimo ospedale. Si tratta di una sorta di cuscinetto tra il centro storico della capitale e i quartieri più popolosi. Molto residenziale, è ricca di ristoranti e attività commerciali che rendono molto allettanti le sistemazioni in affitto a prezzi non molto eccessivi. Altro aspetto particolarmente interessante di Appio Latino è l'equidistanza dalle tre università pubbliche di Roma. Basti pensare, ad esempio, che il nono quartiere della capitale rappresenta una delle soluzioni più allettanti per gli studenti di tutto il territorio nazionale che desiderano frequentare l'Università di Tor Vergata la quale sorge in una zona distante dal centro storico, ma è facilmente raggiungibile, in auto e con i mezzi pubblici, dal quartiere Appio Latino che congiunge il cuore della città eterna alle sue numerose arterie periferiche.

Affitti ad Appio Latino

Naturalmente, l'affitto di un'abitazione dipende da molti fattori. Appio Latino, come gli altri quartieri di Roma, è caratterizzato da un'immensa scelta che riguarda le zone e le esigenze di chi va ad abitarci. Grazie alla sua posizione ottimale, a sud del centro nevralgico di Roma, il nono quartiere della capitale offre l'opportunità di affittare casa in zone che si trovano molto vicino alle diverse stazioni della metropolitana che rientrano nei confini del quartiere stesso. Tra queste, via Appia Nuova e le traverse che la incrociano le quali offrono numerose abitazioni a pochi passi dalle stazioni sopra citate. Nei pressi di San Giovanni, come in gran parte del quartiere, è possibile imbattersi in importanti negozi e in un elevatissimo numero di pub, pizzerie e ristoranti che attirano l'attenzione e la curiosità di turisti e residenti, ormai abituati alla movida che dal centro storico si sta spostando anche nelle altre zone della città attirando sempre più giovani e ridando vita in maniera importante ai quartieri della capitale d'Italia.

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Prezzi immobili

Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Appio Latino.
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