Pietralata

Il quartiere di Pietralata



Pietralata si estende nella parte nord est di Roma. I suoi confini coincidono con quelli di Nomentano a ovest, Ponte Mammolo a est, Monte Sacro, Monte Sacro Alto e Ponte Mammolo a nord e Collatino e Tiburtino a sud. Ad oggi si tratta di un quartiere ad alta densità abitativa, popolato sia da residenti che da trasfertisti e studenti. La principale attrattiva di Pietralata è la convenienza dei prezzi degli immobili, che vale sia per gli acquisti che per gli affitti, unita alla comodità dei collegamenti. Questa si deve alla linea B della metropolitana, tramite la quale in pochi minuti si raggiungono alcune delle principali sedi di studio/lavoro di Roma, come per esempio l'università la Sapienza e la Biblioteca Nazionale Centrale. Anche la stazione ferroviaria di Roma Tiburtina, la seconda per importanza dopo Roma Termini, si trova nel comprensorio di Pietralata. Recentissima l'inaugurazione di una sede Camplus College, volta a favorire gli studenti universitari che qui possono dormire e integrarsi facilmente nel tessuto sociale del quartiere.

Storia di Pietralata

Quello che oggi è un importante quartiere cittadino all'epoca romana era un vasto latifondo, con un'estensione superiore ai 2000 ettari. E' documentato che sul finire del Medioevo Pietralata era proprietà dell'omonima famiglia, alla quale successe la famiglia Lante. Seguirono poi operazione di smembramento del latifondo e ulteriori passaggi di proprietà, prima alla famiglia Ruberti e dopo al principe polacco Stanislao Poniatowski. Siamo adesso nel 1800, e le porzioni che costituiscono l'area di Pietralata vennero, finalmente, di nuovo unificate. Fautrice di questo fu la famiglia Mazzetti, nuova proprietaria di Pietralata. Nel 1842 Don Camillo Mazzetti ottenne anche da papa Gregorio XVI il titolo di marchese di Pietralata. Ma la vasta tenuta non rimase di proprietà dei Mazzetta a lungo, dato di lì a pochi anni divenne possesso della potente famiglia dei Torlona.

La storia di Pietralata continuò a evolversi, e negli anni 1935-1940 il territorio subì un cambiamento radicale, divenendo nuova patria degli sfrattati provenienti dal centro di Roma. Per ospitarli, il governo si incaricò della costruzioni di modestissimi edifici, soprannominati casette da sette lire. Abitarvi non doveva essere piacevole: non disponevano di bagni, nè di cucine e tantomeno di acqua corrente! Quando vennero demoliti, negli anni '50, è facile immaginare che nessuno ne abbia provato nostalgia. Ma le costruzioni più moderne che li sostituirono erano soggette ad un grosso problema: gli allagamenti. Soltanto negli anni Settanta la situazione venne risolta, favorendo così l'intensa urbanizzazione dell'area. Per un certo periodo, però, Pietralata, che nel 1961 aveva assunto lo status ufficiale di quartiere, rimase poco accogliente, per meglio dire un posto dove vivere e crescere non era affatto facile. Lo documentarono, fra gli altri, lo scrittore Per Paolo Pasolini, Elsa Morante e Alberto Moravia.

Ma le cose stavano per cambiare. Negli anni '90 vennero inaugurati la stazione della linea B della metropolitana di Roma e l'ospedale Sandro Pertini. Inoltre sorsero centri sportivi, supermercati, cinema e scuole. Oggi Pietralata si può considerare un quartiere molto migliore, dove accanto alle comodità della vita urbana e della vicinanza al centro città si associano prezzi degli immobili ancora abbastanza convenienti. Acquistare un immobile a Pietralata

Il prezzo medio delle case a Pietralata si aggira sui 3100 € a mq. La tipologia di immobile vede la prevalenza di appartamenti condominiali, ma non mancano le offerte di case singole. Gli edifici più recenti presentano spesso ottime rifiniture, mentre l'offerta di quelli più datati si presenta più eterogenea. Vivere a Pietralata presenta diversi vantaggi, come gli ottimi collegamenti con il centro, con i quartieri adiacenti e con i percorsi stradali extraurbani. Più esattamente, riassumendo, il quartiere dispone di: - fermata della linea B della metropolitana; - stazione ferroviaria Roma Tiburtina; - vicinanza alla tangenziale est. Rimanendo al suo interno, si trova un centro commerciale (Panorama), come già detto l'ospedale Pertini, diversi negozi al dettaglio, una vasta scelta per la ristorazione (pizzerie, trattorie, cocktail bar, etc.) caratterizzata da un buon rapporto qualità-prezzo. Ancora, Pietralata è vicina al parco della Riserva Naturale dell'Aniene, ideale per risanare i polmoni e contemplare la natura.

Affittare casa a Pietralata

Gli affitti a Pietralata hanno prezzi medi al mq di 12,50 € al mq. Il quartiere si offre come interessantissima opportunità di domicilio per studenti universitari e per coloro che lavorano in zona pur avendo residenza altrove. Vale quanto detto per l'acquisto di immobili, i collegamenti sono ottimi e il quartiere è ben fornito per la ristorazione e per fare la spesa, sia al dettaglio che presso il centro commerciale.

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