Portuense, Gianicolense, Monteverde

Abitare a Monteverde


Roma è una delle città più affascinanti d'Italia, ricca di storia e cultura, popolata da ricchezze straordinarie. Vivere qui è sicuramente un privilegio. Monteverde è uno dei quartieri più famosi di Roma perché ne viene considerato l'angolo verde. La sua storia è molto affascinante e risale indietro nel tempo.

Monteverde o Monte d'oro

Il quartiere Monteverde si trova alle spalle del Gianicolo, su una collina in tufo il cui colore a volte ha fatto sì che venisse denominata monte d'oro. Più usualmente però era chiamata Monteverde perché qui si trovano molte zone di vegetazione, primo fra tutti il Parco Doria Pamphilj, il più vasto di Roma. Anticamente qui si trovavano gli Orti di Cesare. L'urbanizzazione avvenne nei primi del Novecento, con la costruzione di alcuni villini signorili che oggi fanno parte di quello che viene definito Monteverde Vecchio. Questa zona, che oggi appartiene al XII Municipio, fu un importante centro della Resistenza durante la Seconda Guerra Mondiale. Nel dopoguerra ebbe luogo una nuova urbanizzazione che diede vita al quartiere Monteverde Nuovo.

Perché comprare casa a Monteverde

Monteverde è un luogo di grande pace e tranquillità. Anche se ormai fa parte del centro della città, conserva sempre il fascino della collina, come se fosse comunque isolato dal caos e dal traffico. Acquistare una casa qui significa garantirsi un'abitazione in un quartiere residenziale dove si possono trovare tutti i servizi necessari e allo stesso tempo un'elevata qualità della vita. Monteverde non ha fermate della metropolitana ma è attraversata da numerose linee di autobus. La linea 871 consente di raggiungere il quartiere limitrofo di Trastevere, mentre la 710 collega la fermata Lenin a Carini, passando per il parco Dora Pamphilj. Inoltre la linea 8 del tram attraversa il quartiere, giungendo fino a Piazza Venezia da Casaletto. A Monteverde si trovano due strutture sanitarie: l'ospedale San Camillo-Forlanini, dotato di Pronto Soccorso situato sulla circonvallazione Gianicolense, e l'Istituto nazionale per le malattie infettive "Lazzaro Spallanzani" su via Portuense. Non mancano inoltre stimoli culturali: a Monteverde si trovano il Museo internazionale del cinema e dello spettacolo, in via Portuense, e il Museo Anatomico Eugenio Morelli in piazza Carlo Forlanini. Per chi ama il cinema e il teatro, Il Vascello La Fabbrica dell'Attore, in via Carini, offre sempre numerosi spettacoli per grandi e piccini. Il Teatro Verde offre invece una programmazione specificatamente pensata per i più piccoli. Abitare a Monteverde consente dunque di cogliere il meglio della città di Roma, anche per quel che riguarda la vita notturna: tra i ristoranti più quotati c'è il Sott'an Treno, in piazzale Enrico Dunant.

Prendere una casa in affitto a Monteverde

Il costo delle abitazioni a Monteverde è abbastanza elevato, anche se ovviamente il prezzo a metro quadro varia a seconda del tipo di abitazione che si sceglie e della zona specifica (quartiere vecchio o quartiere nuovo). Attualmente, la quotazione di una casa situata a Monteverde vecchio oscilla tra i 4800 euro a metro quadro, fino 6200 euro a metro quadro. Invece di pensare ad acquistare una casa si potrebbe pensare piuttosto ad un affitto: molti appartamenti di pregio vengono affittati quotidianamente, a giovani famiglie, a lavoratori o a studenti. Monteverde è un quartiere molto popoloso, con una densità abitativa di oltre 11 mila persone per chilometro quadro ed un'estensione di poco meno di 8 chilometri

Gli affitti a Monteverde

Quanto può costare allora affittare una casa nel quartiere Monteverde? Anche in questo caso le variabili sono moltissime: il tipo di edificio in cui è situato l'appartamento da affittare, il numero di vani, la zona in cui si trova. Si può oscillare tra le 800 euro mensili necessarie per affittare un bilocale, fino alle oltre 2000 euro per un quadrilocale collocato in una palazzina di pregio. In media non si tratta di affitti più cari rispetto al resto della città, con il vantaggio però di vivere in un quartiere tranquillo e curato, dove la microcriminalità fa sentire la sua presenza meno che altrove.

Cosa fare se si intende acquistare o affittare una casa in zona Monteverde

Qualora si desiderasse acquistare una casa a Monteverde, o affittare un appartamento, è opportuno per prima cosa recarsi a visitare il quartiere. La XII Municipalità è infatti piuttosto estesa, e presenta quindi al suo interno dei microquartieri con caratteristiche differenti (a prezzi differenti). In questo modo ci si potrà fare un'idea più precisa del target a cui si ambisce, o si può ambire, per poi rivolgersi a degli intermediari immobiliari. Quale che sia poi la scelta finale, non ci si pentirà di aver scelto questo quartiere, che garantisce un vicinato affidabile e qualificato, e una posizione privilegiata nel cuore di Roma Antica.

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Servizi del quartiere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Portuense, Gianicolense, Monteverde.
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