San Paolo

Comprare casa a San Paolo, cuore dell'Ostiense



Appena a ridosso del fiume Tevere e delle antiche Mura Aureliane, il rione San Paolo appartiene al quartiere Ostiense, contrassegnato con il numero X, comprendente anche l'area del Municipio Roma VIII, nell'ambito di quel territorio comunale conosciuto come Roma Capitale. Situato nella periferia meridionale di Roma, il quartiere San Paolo confina con il quartiere Portuense, con Testaccio, con Ardeatino, con Europa e San Saba. Esteso dalla Magliana fino a viale Marconi, San Paolo è tra i quartieri più vivi e frequentati della capitale italiana. Grazie alla presenza di giovani universitari, il quartiere vede soluzioni abitative confortevoli e anche a basso costo, sorte proprio per agevolare l'incessante flusso di studenti iscritti al terzo ateneo di Roma. La vivace vita universitaria, inoltre, ha contribuito alla realizzazione di locali, bar e ristoranti, luogo di ritrovo non solo per i giovani studenti, ma anche per turisti e residenti. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture di stampo fascista, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze. Le case popolari realizzate in stile art nouveau, nate per riqualificare la zona e per fornire alloggi nuovi e moderni a chi ne avesse fatto richiesta, i graziosi monolocali, gli appartamenti per gli studenti e i meravigliosi attici panoramici, caratterizzano un'area tutta da scoprire. Oltre al complesso urbanistico e architettonico dell'Eur, infatti, la zona ospita la meravigliosa Chiesa di San Paolo Fuori le Mura, inclusa nella lista dei Patrimoni dell'Umanità per l'Unesco, il Parco Schuster con il monumento commemorativo per i caduti di Nassiriya, le tombe imperiali dell'Appia Antica e il grande Parco degli Acquedotti, punto d'incontro dei due acquedotti realizzati in epoca romana. Decidere di acquistare un immobile nel popolare quartiere San Paolo, significa immergersi non solo nella vivace movida cittadina ma anche vivere in un luogo che ha segnato la storia di Roma, in cui si mescolano storia, arte, cultura e religiosità. Le differenti soluzioni abitative, nate negli ultimi anni per soddisfare l'ingente richiesta di alloggi, possono egregiamente accontentare qualsiasi tipo di richiesta. Il costo medio per l'acquisto di un immobile nel quartiere San Paolo si aggira sui 3.270 €/m², mentre, per ciò che concerne gli affitti, i canoni mensili di locazione si attestano sui 12,18 €/m².

Perché scegliere San Paolo Decidere di acquistare una casa o prenderla in affitto, non è mai una scelta da compiere a cuor leggero. Le varianti da prendere in considerazione sono veramente tantissime e, per un nucleo familiare comprensivo di bambini, tra le più importanti c'è quella concernente la vicinanza alle infrastrutture di rilievo, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Situato nella parte sud della città, San Paolo garantisce un rapido accesso agli aeroporti cittadini, è ben servito dalla linea B della Metropolitana di Roma ed è raggiungibile anche grazie alla Ferrovia regionale del Lazio, la cui fermata di riferimento è Roma Ostiense. E, dato non da poco, la parte meridionale di Roma, di cui fa parte anche il quartiere San Paolo, può essere anche il punto di partenza ideale per apprezzare l'animata vita balneare del litorale laziale, scoprendo le bellezze di Fregene, Ostia e Maccarese. Decidendo di acquistare o prendere in affitto una casa nel quartiere San Paolo significa immergersi nel cuore vivo e pulsante di Roma per conoscere locali di tendenza, circoli intellettuali e letterari di grandissimo spessore. Amato anche dal regista turco Ferzan Özpetek, che qui ha deciso di stabilire la propria residenza italiana, il quartiere è stato anche "fotografato" nel suo splendore grazie al film "Le Fate Ignoranti", diretto dallo stesso Özpetek.

Affittare casa a San Paolo In un'area così vasta e frequentata, punto nevralgico per l'ingresso a Roma e alle sue incredibili tentazioni, non è certo difficile trovare la soluzione giusta per ogni specifica esigenza abitativa. Il costo degli affitti, ovviamente, non può che dipendere dalla "localizzazione" del quartiere, tenuto conto di tutti i punti di forza ma, soprattutto, del tipo di abitazione prescelta. Va da sé che per un attico panoramico, elegante e rifinito con materiali di pregio, grande circa 150 mq, il costo può sfiorare anche i 2.200 euro mensili. Ma senza puntare per forza così in alto, il quartiere San Paolo offre anche soluzioni più abbordabili, decisamente più economiche, quali bilocali o trilocali di dimensioni medie, situati in un'ottima posizione centrale, per le quali il costo può variare dai 500 agli 800 euro mensili.

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Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona San Paolo.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Line Express

       via Labicana, 60, Roma (RM)
      La Line Express nasce da un’esperienza di oltre 20 anni nel settore dei trasporti urbani, nazionali e internazionali, offrendo alla clientela un servizio di altissimo livello avvalendosi di strutture in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza.Tutte le spedizioni vengono monitorate in tempo reale, dal momento del ritiro a quello della consegna.La nostra azienda, inoltre, mette a disposizione una serie di applicazioni online, per gestire comodamente da casa o da lavoro i servizi proposti e monitorarne tutte le fasi. Il nostro servizio urbano garantisce consegne e traslochi in ogni momento dell’anno e in ogni condizione metereologica, rispettando i tempi richiesti. Line Express si impegna da anni nel garantire ai propri clienti servizi di qualità in grado di soddisfare ogni esigenza, grazie all’impiego di personale dipendente interno altamente qualificato e mezzi all’avanguardia.
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    • OFFICINA 06 s.a.s. di Valerio Colla & Co.

       via Eugenio Barsanti,13, Roma (RM)
      Officina 06 mette a disposizione, oltre alle tecniche strumentali e ai macchinari presenti nel laboratorio, anche il proprio know-how derivante da anni di realizzazioni nel settore, permettendo ai propri clienti di usufruire di un servizio di supporto o realizzazione di plastici per l’architettura, mock up, prototipi di interior design, product design, industrial design…ma anche realizzazioni per il cosplay, il live Action Role-playing, il wargame! Dalla fase di progettazione, analizzando specifiche tecniche, fattibilità, efficienza fino ad arrivare alle modalità e ai tempi di realizzazione, il laboratorio di Officina06 è attrezzato per far fronte a qualsiasi tipo di esigenza, garantendo sempre un risultato professionale di alto livello.
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    • ANGELINI APPALTI SRL

       , Roma (RM)
      Angelini Appalti s.r.l. è il supporto tecnico per l’edilizia, una Società che opera nel campo dell’Architettura e dell’Ingegneria a 360 gradi. A cominciare dalle progettazioni per nuove costruzioni seguendo il cliente in tutto l’iter burocratico, amministrativo necessario per mettere in opera quanto progettato. Questo vuol dire operare ad ampio raggio nelle varie competenze. Perché l’architettura non è solo un bel disegno ma deve anche accogliere su di se la fattibilità dell’opera, in termini di tempi e di costi senza mai dimenticare il pregio estetico e nel pieno rispetto delle numerose normative che accompagnano l’edilizia.
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    • PROGETTI E COSTRUZIONI

       via Monte Livio 3, Colleferro (RM), Roma (RM)
      La Progetti&Costruizoni è un'impresa edile presente a Roma dal 1982. Siamo specialiizati in ristrutturazioni di appartamenti completi di impianti idraulici, impiati elettrici e di condizionatori d'aria.
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