Immersa nella pineta di Fregene e a due passi dalla via centrale di questa splendida località, Engel & Völkers propone in vendita un'importante villa unifamiliare di circa 250 mq commerciali su due livelli, circondata da un ampio giardino con alberi ad alto fusto. La villa in stile liberty risulta essere stata costruita negli anni '30 ed abitata dalla famosa attrice del cinema muto e ballerina delle Folies Bergeres , Lydia Jhonson. Dal giardino si accede ad un ampio ingresso che conduce al salone doppio di rappresentanza con camino e sala tv con vista sul parco. Dalla grande sala da pranzo, illuminata naturalmente dalle alte porte finestre e due comode ed originali dispense in muratura ai lati, si accede alla cucina abitabile ed al resto della zona di servizio composta da una camera con bagno en-suite e ripostiglio. Nascosta alla vista, lateralmente alla zona di rappresentanza, una sinuosa scala in marmo conduce al piano superiore con dislivelli che rendono questa villa unica nel suo genere. Al primo piano troviamo tre zone distinte: una suite con camera e bagno e accesso ad uno dei terrazzi da cui si può raggiungere con una scala in ferro un'altra terrazza con sottotetto; due camere con accesso al terrazzo ed un bagno; infine la suite padronale con camera matrimoniale, bagno en-suite e cabina armadio. La proprietà, in ottime condizioni, è concepita con tutte le comodità per essere vissuta come residenza, infatti è completa di zona lavanderia, ripostiglio, locale caldaia, tettoia per bici e ingresso sia pedonale che carrabile. L'ampio giardino permette anche la realizzazione di una piscina. La posizione è ottima e silenziosa anche se adiacente alla via principale dove si trovano tutti i servizi, a 10 minuti a piedi dal mare e dalla pineta monumentale. Fregene è collegata alla città, da cui dista circa 25 km, tramite la via Aurelia, l'Autostrada A12 Roma-Civitavecchia e la Via Portuense. La cittadina è servita, poi, dalla Stazione di Maccarese-Fregene, dalle linee bus del comune di Fiumicino e della linea Cotral che porta fino alla metro A. A 15 km si trova l'Aeroporto Leonardo Da Vinci, 40 km dallo scalo di Ciampino e 55 km dal porto di Civitavecchia. Nel 1666 papa Clemente IX dispose la messa a dimora della pineta, poi divenuta monumentale, per la difesa dei campi coltivati dai venti marini e per rendere salubre il terreno acquitrinoso circostante. Nel ventunesimo secolo Fregene è diventata una località turistico balneare di livello medio-elevato e piuttosto conosciuta (nota come la perla del litorale laziale), e negli ultimi decenni ha raggiunto una crescente visibilità per via di numerose frequentazioni del mondo dello spettacolo e della cultura, come ad esempio Federico Fellini, Alberto Moravia (proprietario di una caratteristica villa curiosamente installata alla foce dell'Arrone), Marcello Mastroianni, Ettore Scola, e tanti altri. RIF. W-02FZ2V – CRISTIANA GIANNONI – TEL. +39 06 45548120
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