In posizione strategica per essere nelle vicinanze di servizi di trasporto e commerciali, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: locale commerciale (C1) posto al piano terra con annesso deposito e box doppio (C6) al piano seminterrato. L’immobile, che è parte di uno stabile in cortina costruito nell’anno 2000 e in ottime condizioni, è locato in forza di un contratto di locazione ad uso commerciale garantito da fidejussione, stipulato nell'anno 2014, la cui durata è di 6 anni (+ 6); il canone annuo, pari a euro 15.600,00, produce una redditivita’ del 7% lordo. Questa opportunità immobiliare è articolata su due livelli: il piano terra di circa 55 mq c.a. è stato suddiviso in tre ambienti, attualmente utilizzati come sala d’attesa e due stanze ad uso ufficio. Completano la descrizione del piano terra il servizio, dotato di antibagno, e due grandi vetrine il cui affaccio è su strada. Tramite la scala interna si accede al piano interrato adibito a deposito la cui superficie è di mq 110 circa; da questo si può raggiungere, grazie al collegamento diretto (con una porta taglia fuoco) il box di proprietà la cui superficie è 20 mq circa. Interessante la dotazione di questo box che, corredato di serranda elettrica e un comodo accesso carrabile (grazie al collegamento dal retro dello stabile), consente di raggiungere la proprietà con il proprio automezzo in modo diretto e assolutamente vantaggioso. L’ubicazione al centro di due grandi vie come via Tuscolana e via Casilina garantiscono a questo immobile un costante passaggio; ancorpiù la vicinanza alla metro "Arco di Travertino" dà la possibilità di essere raggiunti da tutte le parti di Roma. Rif. W-024668 - D'Aleo Giuseppe - Tel. +39 06 45 54 81 20
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