Vendiamo un teatro a Roma Centro - Abbiamo in vendita il Teatro Vittoria, posizionato nel Primo Municipio e per la precisione nello storico Rione Testaccio, antico quartiere di Roma, confinante con i Rioni di S. Saba, Ripa e Trastevere, già noto ai tempi dell’Impero Romano e che si distingue dagli altri attuali quartieri della capitale per quella sua naturale propensione all'arte, alla cultura in genere ed allo svago. Lo stabile nel quale si trova l’immobile è stato realizzato alla fine degli anni sessanta. La sala teatrale confina sui fronti stradali con piazza S. Maria Liberatrice civici 6, 9, 10, 11 e via Ginori civici 40, 42, mentre verso le parti interne con una ampia corte corte condominiale, dove è possibile mettere una canna fumaria, ed altre proprietà con destinazione a civile abitazione o negozi ed è strutturato su più livelli. Al piano terra troviamo gli ingressi distinti per il pubblico e per gli artisti, l’atrio, la galleria, i camerini, la regia e le uscite di sicurezza su via Ginori; al primo piano locali per ufficio e cabina di proiezione; al piano interrato S1 la platea, alcuni camerini, la lavanderia/stireria, bagni e locali tecnici; al piano S2 che si accede da una scala interna in comunicazione con la platea un disimpegno da cui si accede ai due servizi igienici per uomini e donne con antibagno, centrale termica e diversi ambienti di deposito; il tutto per una superficie complessiva dell’immobile di mq 1.183,67. La sala teatrale e il complesso edilizio in cui la stessa è ubicata, non sono inseriti negli elenchi della Carta qualità e, pertanto, non sono sottoposti alle relative prescrizioni di conservazione e valorizzazione. L’unità che è utilizzata come sala teatrale per spettacoli di prosa con circa 560 posti, suddivisi tra platea e galleria, produce un ottimo reddito ed è gestita da molti anni, con successo, dalla compagnia Attori & Tecnici, cosa che classifica la struttura come “Teatro Stabile di Interesse Pubblico”. Il teatro è utilizzato anche per ospitare convegni, corsi di formazione e manifestazioni private ed all'interno è presente anche una scuola di recitazione. Nel sito del teatro, www.teatrovittoria.it, troviamo un interessante cenno storico del Teatro Vittoria, dalle origini come cinema fino ai giorni nostri dove è poi divenuto teatro di prosa, con Attilio Corsini, della cooperativa Attori & Tecnici, che incaricò del progetto il celebre e quotato architetto Enrico Nespega. Nel dicembre del 1986, il teatro Vittoria aprì le porte al pubblico: 560 poltroncine di velluto rosso davanti a un grande palcoscenico. Da allora il Vittoria non ha mai smesso di far divertire i romani”. Il Teatro Vittoria ed i locali pertinenziali, che sono parte integrante dell’intero immobile, sono in buone condizioni generali di conservazione, in quanto è in atto l’attività teatrale.
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