Nella Balduina residenziale, a due passi dalla linea ferroviaria FML e da tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di una palazzina in tinta di recente ristrutturazione. L'immobile di circa 160 mq commerciali si apre su un ingresso dotato di porte scorrevoli, che divide una comoda camera, ad oggi adibita a studio, dal resto della casa. La zona di rappresentanza, dotata di balcone, è impreziosita da un grazioso camino, a seguire troviamo la cucina abitabile anch'essa con balcone, un ampio ripostiglio e un servizio con doccia idromassaggio Jacuzzi. La zona notte attualmente si compone di due ampie camere da letto, entrambe con balcone personale, quella padronale inoltre dispone di un bagno en suite ed una preziosa ed ampia cabina armadio, ambiente in cui è facilmente recuperabile una terza camera da letto come in origine. La tripla esposizione regala luce in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata totalmente 10 anni fa. La pavimentazione è uniforme in tutto l'immobile in parquet Iroko, gli infissi sono in alluminio doppio vetro taglio termico, con dotazione apertura a vasistas. Tutti gli ambienti sono dotati di controsoffitti, sia per fini estetici che pratici, impermeabilizzati con lana di roccia, dove all'interno è stato realizzato un impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato, regolabile ed autonomo in ogni camera. Il riscaldamento è termoautonomo con i radiatori, e le spese condominiali contenute. La casa è inoltre dotata di impianto di allarme volumetrico. La proposta include anche di una comoda cantina di 10 mq circa sita al piano terra, ed un prezioso ampio box auto di 23 mq circa, posto al piano s1 collegato con il vano scala. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02K4X6 - Paola Assetta - 06 45 54 81 20
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