Tuscolano-Arco di Travertino. Abbiamo il piacere di vendere un splendido appartamento posto al quarto ed ultimo piano, con ascensore, di uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione, è ben tenuto nelle sue parti comuni e le due unità immobiliari lo rendono gradevole come contesto. L'appartamento di 110 mq, sito in Via di Vallerotonda, è composto da ampio ingresso da cui si accede alla zona giorno, dove troviamo un grande salone con camino, un ampia cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici e un terrazzo vivibile con vista gradevole sui Castelli Romani e sul Parco dell'Appia Antica. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con balcone vivibile riservato e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio a 3 posti Teuco Hydrosonic e l'altro con un box doccia. Tutti gli ambianti sono climatizzati con sistema a doppio motore posto sul terrazzo del condominio e dispongono di finestre doppie a tutta ampiezza, rendendo gli ambienti luminosi durante tutto il giorno, mentre il silenzio avvolgente regala sensazioni impagabili di serenità e comfort. La recente ristrutturazione permette a chi acquista l'immobile di avere le seguenti caratteristiche: 1) impianti (idrici-elettrici e gas) in ottimo stato di manutenzione; 2) infissi Sciuker in legno alluminio doppio vetro rifiniti con avvolgibili elettrici in alluminio antrintrusione; 3) predisposizione per qualsiasi tipo di impianto (TV e SAT presente in ogni ambiente con antenne private sulla terrazza condominiale), telefono e cavo di rete presente in ogni stanza; 4) presente la filo-radiodiffusione con centralina bTicino; 5) porte in legno massello; 6) rifiniture e materiali di lusso. Il riscaldamento è autonomo con centralina programmabile ed intercambiabile. Completa la proprietà un comodissimo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale con collegamento diretto e coperto. La zona è ricca di negozi e servizi di prima necessità come scuole, farmacia, supermercati e di spazi verdi come parchi e giardini pubblici. Nelle immediate vicinanze dell'immobile c'è il capolinea ATAC ( autobus 85, 409, 657, 671, 765), numerosi autobus che passano sulla strada di Via Tuscolana e Via dell'Arco di Travertino, mentre la fermata della metro della linea A, Arco di Travertino è a pochi passi dall'immobile. Soluzione ideale per una famiglia che cerca la comodità della posizione e degli spazi, ma anche per un investitore che cerca un reddito sicuro vista la vicinanza dei mezzi pubblici. .
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