BALDUINA - Presentiamo uno splendido immobile di 170 mq ubicato nel cuore della Balduina, nella parte più alta, quartiere residenziale noto per essere tra l'altro il più alto della città. Esattamente in viale Tito Livio, punto molto residenziale, ma con tutte le comodità a portata di mano, con immediati collegamenti con il Centro Storico della città e la Citta del Vaticano. Negozi, supermercati, scuole ed uffici pubblici nelle immediate vicinanze offrono tutti i servizi di quotidiana utilità. Palazzina in tinta in buono stato, androne molto elegante, comodi spazi condominiali. E' situato al 2° piano di 5 totali anche se gode di un affaccio da terzo piano, in parte nel verde, con doppia esposizione ed altezza che offrono grande luminosità. L'immobile è quindi realmente molto silenzioso. Gli impianti sono in ottimo stato, tutte le stanze cablate con collegamento internet a fibra ottica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore per singolo utente. L'immobile internamente è composto da: doppio ingresso, salone doppio di rappresentanza con grandi finestre, disimpegno, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali, 2 camerette, cabina armadio, doppi servizi con doccia e vasca, bagno di servizio, grandi armadi a muro, ampio corridoio con soppalco. Due balconi sono presenti in due camere, nella zona giorno e nella cucina una splendida balconata in parte vivibile. Completa la proprietà un comodissimo Box auto di 18 mq, un posto esterno per moto o motorino ed inoltre la possibilità di un posto auto esterno, posti nei piani sottostanti la palazzina. Il doppio ingresso rende l’immobile anche frazionabile in modo tale da creare due immobili, per merito della sua ampia metratura con ottima disposizione e fruizione degli spazi e degli ambienti. FOTO VIRTUAL NEL PORTALE.
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