In via di Grottarossa, zona panoramica ed immersa nel verde, in prossimità del Parco di Roma Golf & Country Club e a poca distanza dall'Ospedale S. Andrea, proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare di circa 430 mq interni e 1860 mq di giardino. La villa, costruita negli anni '70, si presenta in ottime condizioni ed è stata ristrutturata mantenendo un’architettura moderna ed esclusiva per il suo genere. Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno: il living è un ambiente aperto mentre la sala da pranzo risulta molto luminosa grazie all'ottima esposizione e alle enormi vetrate; da qui si sviluppa la zona servizi con cucina, stireria e camera con bagno di servizio. Nella zona notte sono presenti tre ampie camere da letto con armadiature su misura e bagno en suite; le pavimentazioni sono in parquet ed ardesia. Dalla zona living attraverso una scala si accede direttamente alla sala hobby divisa in due ambienti: nel primo c’è una confortevole zona TV, mentre nel secondo c'è un salone con camino da cui si può accedere direttamente nella zona giardino più rappresentativa. Completano la proprietà una dependance composta da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, un garage doppio, la casa del guardiano, una legnaia ed una parte di giardino adibita ad orto. Tutta la proprietà è in ottimo stato di manutenzione, il giardino è perfettamente curato con uno splendido prato all'inglese ed alberi ad alto fusto; è dotata inoltre di un impianto di riscaldamento diviso in settori, utile per il risparmio energetico, un impianto di condizionamento di aria calda e fredda e di un sofisticato impianto di allarme con porte blindate ad ogni accesso. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif.W-02E61P - Federica Verre - Tel. + 39 06 45 54 81 20
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