Lungo la via Aurelia, più precisamente ad Aranova, nel comprensorio del “Sorbo”, Engel & Völkers propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli. La villa di circa 270 mq, completamente fuori terra, ha una distribuzione logica e ben organizzata degli spazi. Un portico di circa 50 mq, disegnato ad archi, precede l’ingresso al pianterreno. Molto interessante il salone di ampie dimensioni composto da un soggiorno e una zona pranzo con un termocamino e un numero di finestre e porte finestre tale che la luce possa diffondersi in tutto lo spazio. La cucina è in muratura con un tinello annesso; un bagno è a disposizione per gli ospiti. Dal salone una scala in legno conduce al primo piano dove vi sono tre camere da letto, due bagni, un terrazzino con sottotetti fruibili e una terrazza di grandi dimensioni. In mansarda c’è un’altra camera da letto con bagno, armadi a muro, libreria e un sottotetto fruibile (perfetto come ripostiglio). Il giardino privato è di circa 1000 mq, con alberi ad alto fusto e piante curate; un’estensione ideale per una manutenzione diretta e sufficiente per godere di quella privacy per cui si sceglie una villa come dimora principale. Completa la proprietà una cantina e un ampio spazio esterno che permette di parcheggiare comodamente almeno due autovetture. La villa è dotata di impianto di allarme, cancello elettrico, impianto solare e condizionatori. Questa scelta abitativa consente di unire il piacere di vivere nel verde e nella tranquillità della campagna alla comodità di raggiungere in breve tempo il luogo di lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02JDF9 - Cristiana Giannoni - Tel. +39 06 45548120
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