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Villa, via Viggiano 24

Vendita Villa a Roma (RM)

5.450.000 €
1130 m2 6 locali 4 bagni
1 di 11
Villa in Vendita - 27311277
Villa in Vendita - 27504625
Villa in Vendita - 27504626
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  • Rif. annuncio: RM-222614
  • Data annuncio: 30/03/2017
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 1130 mq
  • Libero: Libero
  • Locali: 6
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Totale piani: 1
  • Anno di costruzione: 1960
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl 330.50 kWh / m² anno G

Classe energetica

Immersa all’interno di un parco di oltre 6200 mq la proprietà si presenta con tutto il suo fascino in una posizione privileggiata che la pone tra la storica via Ardeatina e la tranquilla via Viggiano. E’ ispirata all’idea di architettura di Frank Lioyd Wright che ha come idea principale l’armonia tra l’uomo e la natura, tra ambiente costruito e ambiente naturale. Il corpo centrale della villa è rivestita in tufo e presenta degli ampi e comodi terrazzi, al momento data la sua ampia metratura interna circa 1.130 mq si presenta frazionata in 4 unità distinte, ognuna particolare e indipendente ma potrebbe facilmente essere ripristinata in un'unica unità abitativa. Gli interni risultano curati e in buono stato, una ristrutturazione totale, che ha riguardato anche i tetti è stata ultimata nel 2004, con la creazione al piano terra di una splendida spa con piscina interna e bagno turco. La villa è divisa in 4unità abitative ed in particolare: 4 saloni, 8 camere ,10 bagni, 4 ripostigli, 4 cucine, sala hobby, Spa con piscina interna e bagno turco, zona lavanderia, 5 posti auto scoperti ed un gazebo esterno. L’intera abitazione ha sia il riscaldamento autonomo, includendo anche due particolari camini, sia i climatizzatori split. Il parco si sviluppa in parte in piano e in parte a sbalzi e scende fino a via Ardeatina dove c’è uno dei due ingressi, mentre l’altro più comodo e tranquillo è in via Viaggiano, dove si entra direttamente nello splendido parco ricco di alberi ad alto fusto il tutto contornato da un curatissimo prato. Incastonata nel suggestivo giardino si trova la grande piscina esterna. La proprietà si presta ad essere adibita oltre che ad una dimora di classe anche come attività ricettiva garantendo ai suoi ospiti ampi spazi ed una privacy come poche altre proprietà in zona. Rif. W-02791Q - Giuseppe D'Aleo - Tel. +39 06-45 54 81 20
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 5.450.000
    Anticipo (min 20%): 1.090.000
    Mutuo (max 80%): 4.360.000
    Interessi: 1.184.904
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 23.103,77

    ( *tasso fisso 2,5% )

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