Villa in vendita a Roma (Trigoria) Proponiamo prestigiosa villa in vendita e in affitto nel comune di Roma in zona Trigoria alta. Si tratta di una villa unifamiliare, completamente ristrutturata, sita nella riserva naturale del parco di Decima Malafede a soli 20 minuti di macchina dal centro di Roma e dal mare, in un area in via di sviluppa vicina a servizi come scuole, negozi e mezzi di trasporto. Un luogo ideale per chi ama la pace e la riservatezza ma allo stesso tempo a vicinissimo alla capitale. L’immobile è circondato da un parco di circa 10.000,00 mq con tre diverse ingressi carrabili, curato nei minimi particolari con un ampia terrazza con piscina (12 x 8), fontana, pozzo artesiano con acqua minerale e piante prestigiose tra cui olivi, magnolie e alberi da frutto (mandarini, susine, mele, pesche, fichi), il tutto in stile greco romano come parte dell’architettonica della villa. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 545 mq. Il piano primo è composto da ampio ingresso, salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno e camino, ampio guardaroba, e due bagni. Salone, cucina e camera da letto padronale escono su di un ampia terrazza perimetrale con vista sul parco e sulla piscina. Al piano terra c’è un ampio doppio salone, cucina abitabile, dispensa, spogliatoio e due bagni. Ambienti ideali da poter adibire a sala hobby, area palestra e Spa. Separata dalla villa principale c’è una dependance, per il personale o per gli ospiti, con ingresso indipendente di circa 80 mq oltre a 2 garage doppi posti auto scoperti e magazzini per rimessaggio. La villa è rifinita con materiali di pregio di alta rappresentanza come marmi portoghesi e italiani, parquet nella zona notte e cotto nella sala hobby. Riscaldamento autonomo con radiatori e condizionatori inverter in quasi tutti gli ambienti. Gruppo elettrogeno e sistema di allarme con video sorveglianza. Classe energetica in via di definizione. Euro 2.200.000,00 la vendita Euro 8.000,00 mensili l’affitto L’immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 30, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 info@immobiliaredistefano.com
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