Montespaccato
La borgata di Montespaccato
Montespaccato nel Muncipio XIII di Roma Capitale e un tempo era conosciuto come Borgata Fogaccia. La sua collocazione è fra la via Boccea e la via Aurelia, nella parte interna nei pressi del Grande Raccordo Anulare. Dagli abitanti del quartiere, il territorio è suddiviso in tre macro aree chiamate Valle(nei pressi di via Cornelia), Monte(tra via Enrico Bondi e via Antonio Pane) e Caserma(l'area nei pressi di Largo Re Ina). Inizialmente di proprietà di latifondisti e del Vaticano, la borgata vide la prima comparsa di insediamenti attorno agli anni Trenta del Novecento. Si procedette mano a mano con un'urbanizzazione sempre più intensiva fino agli anni Cinquanta, sviluppando il quartiere lungo la direttrice di via Cornelia Nuova. Gli edifici più antichi qua presenti sono una costruzione del Novecento nella piazza Cornelia, la parrocchia di Santa Maria Janua Coeli e la torre dell'acquedotto del Peschiera. Proprio in queste strade, nel 1984, Nanni Moretti girò alcune scene del suo film Bianca.
Affitti e acquisti nel quartiere di Montespaccato
I prezzi degli immobili da acquistare si aggirano attorno ai 3158€/mq. Le case sono tutte di costruzione abbastanza recente, in quanto è difficile trovare qualcosa che sia antecedente agli anni Cinquanta del Novecento. Se la vostra scelta invece ricade sull'affitto, anche in questo caso i prezzi offerti non sono eccessivamente alti e si attestano attorno a una media di 12,67€/mq mensili. Secondo i dati che si possono ricavare dall'ultimo censimento, l'area non è eccessivamente popolata e l'età media della popolazione non è troppo elevata. La presenza di popolazione straniera si attesta attorno ai valori medi riscontrati sull'intero territorio romano. Per quanto riguarda i collegamenti con il resto della capitale, si è assistito a un vero e proprio sviluppo negli ultimi anni. Partendo dall'unica linea di autobus presente negli anni Settanta, ora si possono contare molte più tratte attive dal centro di Roma a Montespaccato, oltre alla presenza di un nuovo svincolo dal Grande Raccordo Anulare che porta direttamente nel centro del quartiere.
Perché scegliere il quartiere di Montespaccato
Il quartiere ha il tipico aspetto della zona residenziale della periferia romana. Non mancano comunque i servizi essenziali come negozi, botteghe, parrucchiere, centri commerciali e la stazione dei carabinieri. Si possono trovare con facilità anche farmacie e Asl. Le scuole sono presenti a partire dall'asilo nido fino ad arrivare a quelle per l'istruzione sia media inferiore che superiore. Il vantaggio di abitare in questa zona della città, inoltre, è quello di essere più vicino alle spiagge di Ostia, che possono essere raggiunte in tempi relativamente brevi. Se quello che cercate è una zona tranquilla, con relativamente poco traffico allora questa è la zona che più vi si addice; rimarranno delusi quelli che si aspettano di trovarsi diverse proposte per la vita notturna. Tuttavia Montespaccato risulta un buon compromesso in termini di prezzo e comodità per raggiungere i quartieri più centrali di Roma.
Che cosa fare a Montespaccato
Come già precedentemente sottolineato, Montespaccato è un quartiere prettamente residenziale e quindi quello che viene offerto riguarda particolarmente proposte per la vita quotidiana mentre mancano eventi particolari e mondani. Non mancano però i luoghi culturali. Per gli appassionati di arte contemporanea, vale la pena visitare il Casale Fogaccia situato in via dell'Acquafredda. Fatto costruire dal conte Piero Fogaccia seguendo un progetto dell'architetto Marcello Piacentini fra il 1922 e il 1929, si trovano al suo interno costruzioni architettoniche provenienti da vari stili e tendenze. Si possono riconoscere infatti pezzi tipicamente ritrovati in ville così come oggetti che si possono ricondurre ai casali dell'Agro Romano; non mancano riferimenti a fortezze cinquecentesche, l'uso del tufo e di bastioni. Anche l'interno è molto particolare e per la prima volta si può osservare la zona giorno posta a metà tra il piano terra e il primo piano. Questa idea è veramente moderna e molto innovativa nel caso di case private.
Oltre a questo esempio di architettura, Montespaccato offre diverse possibilità per praticare attività fisica, dalla corsa nei parchi fino alla pratica di sport quali calcio, pallavolo e basket, all'interno delle palestre locali. Dunque, se decidete di trasferirvi in questa zona dovrete aspettarvi il tipico quartiere periferico romano, con un ambiente abbastanza tranquillo e non molte attrazioni per quanto riguarda la vita notturna.
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