Pinciano

Comprare casa al Pinciano



Il quartiere Pinciano è uno dei primi creati nel 1911. L'istituzione ufficiale risale invece al 1921 con il nome di Vittorio Emanuele III. Il nome attuale, riconquistato nel 1946 con l'avvento della Repubblica, deriva da via Pinciana e dal colle del Pincio su cui è stato costruito il quartiere. La caratteristica principale, condivida con la zona Parioli, è il parco di Villa Borghese che rende l'area molto verde. Comprare casa al Pinciano vuol dire conquistare uno spazio in un'area signorile, residenziale e molto tranquilla. Ville e palazzi sono le abitazioni dei nouveau riche romani. La modernità architettonica caratterizza le abitazioni, i negozi e i ristoranti molto eleganti e alla moda. Il Pinciano è la parte settentrionale del centro città ed è collocato appena fuori dalle mura Aureliane. Nella parte ovest c'è il Tevere, con cui confina. Il colle su cui è stato eretto il quartiere offre panorami mozzafiato su Roma, uno dei migliori si può ammirare da una terrazza affacciata direttamente su Piazza del Popolo per vedere dall'alto alcune delle principali attrazioni. Dalla terrazza si può scendere a piedi verso la famosissima scalinata di Trinità dei Monti o raggiungere la mondana Via Veneto. Nel quartiere, per metà occupato dal parco di Villa Borghese si trovano la Galleria Nazionale d'Arte Moderna, la Galleria Borghese con i tuoi antichi tesori, tutti ospitati nell'imponente villa seicentesca.

Comprare casa al Pinciano, come accade ai Parioli, mette subito al centro dell'attenzione, proprio perché è un quartiere ambito e vi farete notare semplicemente trasferendovi nell'immobile. Essere educati con i vicini aiuta a essere apprezzati. I negozi esclusivi sono presenti nel quartiere insieme a supermercati e a tutti i servizi di cui potete avere bisogno, come farmacie e scuole. Sulla via Salaria, al confine del quartiere ci sono negozi più economici. Gli abitanti, secondo l'ultimo censimento, sono 20.666, con una densità di 5.794,96 abitanti per chilometro quadro. I prezzi medi delle case si aggirano sui 5.932 €/mq, ma molto dipende dalle vie e soprattutto dalle palazzine o ville in cui sono collocati gli appartamenti. Ci sono diversi immobili destinati alle ambasciate o a residenze di diplomatici.

Gli affitti al Pinciano

Se preferite potete prendere in considerazione la possibilità di prendere una casa in affitto. Mediamente il costo mensile si aggira sui 17,46 €/mq. e vi permette di trovare immobili con finiture di pregio in posizione strategica. Sarete nella zona del più amato parco della capitale e di alcuni dei più importanti e curiosi musei. Villa Giulia con la sua ricchissima collezione archeologica, la Cappella Bolotti con una vasta collezione di arte moderna e contemporanea, il Teatro Globe con i suoi eventi mondani, la Casa del Cinema e il Museo Canonica, gioiello architettonico, sono alcune delle principali attrazioni del rione. Al Pinciano si trovano numerosi istituti di cultura con mostre e iniziative di vario genere. Egitto, Regno Unito, Giappone, Germania e Austria hanno scelto di avere sedi culturali nel quartiere. La vita notturna è di livello elevato. Per la cena ci sono ristoranti stellati Michelin, i due più importanti sono: All'Oro e Oliver Glowing. Ma non sono gli unici, perché i locali più alla moda sono Celestina, Molto e Dukes. Non ci sono fermate della metropolitana nel rione, anche se ce ne sono ai confini, ma moltissime linee di bus collegano Trastevere, Colosseo e altre zone importanti della Città. A transitare al Pinciano connettendolo al centro ci sono il tram e il treno della linea Roma-Viterbo. La posizione strategica permette di vivere in una zona tranquilla, senza il traffico e il grande afflusso dei turisti del centro città, ma a pochi minuti da Piazza di Spagna. Attraversando Villa Borghese a piedi si arriva in 10-15 minuti in Piazza del Popolo e in Via Condotti. Non da meno è l'aspetto della sicurezza garantito da controlli costanti. Prendere una casa in affitto a Pinciano è l'ideale per essere in un ambiente a misura d'uomo e di famiglia.

Vivere a Pinciano con dei bambini

Prendere una casa in affitto al Pinciano è un'ottima decisione se avete dei figli, perché il quartiere propone una serie di strutture e attività dedicate proprio ai più piccoli. Il parco di Villa Borghese vanta prati e spazi in cui giocare a pallone in completa sicurezza e un parco giochi animati da burattinai esperti è pronto ad accogliere quotidianamente i bambini. Il laghetto è un luogo incantevole per noleggiare la barca, mentre i dintorni si possono percorrere con la bicicletta o i roller blade. Una casa giochi per bambini, un castello gonfiabile sempre presente e un cinema per i più piccoli sono le attività più apprezzate. Volendo ci sono il Bioparco con varie specie di animali e Explora, un museo con giochi interattivi. Se volete prendere una casa in affitto a Pinciano farete contenti i vostri figli.

Ultimi annunci inseriti

Via Giovanni Paisiello

1.298.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
150 m2 6 locali A pochi passi da Villa Borghese, il quarto più grande parco pubblico di Roma, nonché alle principali attività commercial...

via Gaetano Donizetti

1.950.000 € Attico in Vendita - Roma (RM)
262 m2 6 locali 4 bagni PINCIANO ad villa borghese parco dei daini via Donizetti attico prestigioso signorilissimo panoramico ingresso salone tr...

Via Salaria

758.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
145 m2 4 locali in stabile con servizio di portineria. Appartamento con doppia esposizione sia interna sul cortile con graziosi giardini...

Via Cagliari

798.000 € Ufficio in Vendita - Roma (RM)
194 m2 9 locali L' immobile proposto si trova nei pressi di Villa Albani, di fronte Il Museo di arte contemporanea MACRO, in una zona si...

Via Cagliari

798.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
194 m2 9 locali L' immobile proposto si trova nei pressi di Villa Albani, di fronte Il Museo di arte contemporanea MACRO, in una zona si...

Via Metauro

920.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
110 m2 5 locali In palazzo d'epoca recentemente ristrutturato. appartamento con esposizione tutta esterna su Viale Regina Margherita, mo...

P.zza Regina Margherita

545.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
80 m2 3 locali In stabile signorile, immobile di circa 80 mq composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio e soppa...

Via Alessandria

249.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
65 m2 2 locali In stabile d'epoca, nella parte alta di Via Alessandria, primo piano da ristrutturare, ottimo investimento. Immobile con...

Ad.te Villa albani

1.040.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
225 m2 9 locali Nel cuore dell'elegante quartiere pinciano, precisamente nella riservata via adda, di fronte al complesso settecentesco ...

Viale Regina Margherita

99.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
20 m2 1 locali strada signorile adiacente regina margherita e salaria. piccolo monolocale con ingresso indipendente su strada attualmen...

Via Sardegna, 29

1.200 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
40 m2 2 locali 1 bagni

via Via Scarlatti

1.900 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
140 m2 4 locali 3 bagni PINCIANO Piazza Verdi adiacenze in stabile epoca proponiamo in LOCAZIONE appartamento completamente ristrutturato compos...

ad. piazza ungheria

Trattative Riservate Ufficio in Affitto - Roma (RM)
1473 m2 29 locali 6 bagni Esclusivo ufficio (categoria catastale A10) su tre livelli (seminterrato-piano terra-primo piano) con una superficie com...

largo Marcello Benedetto

11.000 € Negozio in Affitto - Roma (RM)
200 m2 6 locali 2 bagni Ad Via salaria locale commerciale di 200 mq in strada di grande passaggio vicino ad altre attività commerciali con 5 lum...

Via Salaria

4.000 € Ufficio in Affitto - Roma (RM)
180 m2 8 locali ROMA, Pinciano, Via Salaria. Elegante Appartamento su due livelli, ad uso di studio professionale, in un affascinante Pa...

Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Pinciano.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Mister Traslochi

       via Renato Fucini, 284, Roma (RM)
      Tutti gli elementi, in Mister Traslochi, si fondono insieme per raggiungere un unico e grande obiettivo: la soddisfazione del Cliente! Dopo anni di professione nel settore dei traslochi e trasporti ci siamo accorti che il mondo dei servizi, a volte, contiene aziende virtuali o non qualificate che possono distrarre e confondere l’utente spingendolo verso scelte che, in ultimo, possono rivelarsi deludenti. Diciamo questo con il solo motivo di offrire un plauso al lavoro ed all’impegno di chi, amando questo mestiere cosi antico ed accostandosi ad esso con impegno e voglia di fare, investe in qualità, sicurezza e professionalità. Tutti i nostri servizi di trasloco e trasporto sono svolti con la massima cura e professionalità dal primo contatto con il cliente, fino al termine del servizio. Esperti tecnici commerciali valuteranno la soluzione più adatta alle Vostre esigenze stileranno e, Vi proporranno un preventivo di spesa. La nostra azienda dispone di mezzi di ultima generazione e di attrezzature in grado di far fronte alle vostre esigenze in modo concreto e professionale. Garantiamo il rispetto, ed una esaustiva conoscenza, delle norme vigenti in materia di sicurezza sul lavoro.
      maggiori dettagli
    • DI LUCA INFISSI

       Via Baldo degli Ubaldi, 98, Roma (RM)
      Di Luca Infissi è rivenditore ufficiale a Roma delle più grandi marche di porte e finestre: porte Garofoli, finestre Schuco, porte Casali, finestre Sciuker, grate a scomparsa SicurBlind, grate a scomparsa Dualblock, finestre De Carlo, finestre in PVC Fossati e finestre Essenza. Attiva sul mercato da più di 20 anni, l’azienda ha acquisito notevole prestigio e affidabilità, frutto del lavoro professionale di esperti del settore.
      maggiori dettagli
    • ELETTRICA88 2005 s.r.l.

       Via di Bravetta 790/796, Roma (RM)
      Il segreto del successo del Gruppo Elettrica88 è semplice ed è lo stesso che si è riscontrato nei giganti della new economy d’oltreoceano ed in qualche raro caso, ai primi del ‘900 nel nostro paese. Il segreto - non segreto è l’aria che si respira all’interno, il clima in cui si è immersi lavorando in questo gruppo straordinario. Ferruccio Travaglini ama ripetere che innanzi tutto il suo staff deve star bene, avere senso di appartenenza e vivere l’azienda come propria, come frutto del proprio lavoro. Ad essa fare riferimento per crescere professionalmente e, con un gioco di sponde crescere tutti affinché, servendo il cliente al meglio delle proprie capacità, si viva ogni giorno con il piacere di lavorare e costruire e non soltanto nell’attesa reiterata della busta paga. Detto così sembra fin troppo banale, eppure, tornando alle parole di Travaglini, “è la squadra che conta, è il gruppo che rende forti, io da solo, non sarei riuscito a fare tutto questo”.
      maggiori dettagli
    • PROGETTI E COSTRUZIONI

       via Monte Livio 3, Colleferro (RM), Roma (RM)
      La Progetti&Costruizoni è un'impresa edile presente a Roma dal 1982. Siamo specialiizati in ristrutturazioni di appartamenti completi di impianti idraulici, impiati elettrici e di condizionatori d'aria.
      maggiori dettagli
    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it