Pontina, Spinaceto, Tor de' Cenci, Pomezia

L'area di Pontina, Spinaceto, Tor de' Cenci



Tutta la zona collegata dalla via Pontina fa parte Municipio IX di Roma Capitale e giunge fino al comune di Pomezia. La zona urbanistica di Spinaceto si estende a sud del Grande Raccordo Anulare ed è in parte delimitata dalla via Pontina. Il termine Spinaceto risale almeno al 1536, quando apparve per la prima volta in un documento per indicare una tenuta situata sul territorio. Nel 1965 il comune decise di varare un piano urbanistico-architettonico per questa zona di Roma: le case sorgono ai lati delle due arterie principali mentre i negozi devono occupare lo spazio che viene delimitato da queste, divise grazie a lunghi viali alberati. Il modello a cui le costruzioni sono ispirate è quello, dunque, degli anni Settanta. Spostandosi di poco, proprio ai confini con Spinaceto, si trova Tor de' Cenci: questa area è stata istituita ufficialmente nel 1961 ed è prevalentemente formata da edifici residenziali, alcuni già esistenti prima del 1961 e altri costruiti in seguito al boom economico. Anche in questo caso, come per Spinaceto, la via Pontina delimita ad est la zona urbanistica.

Perché affittare o acquistare una casa nella zona Pontina-Spinaceto-Tor de' Cenci

La zona a sud di Roma costituisce un grande quartiere commerciale-residenziale. Se il vostro intento è acquistare una casa, aspettatevi di trovare numerosi immobili degli anni Settanta così come villette indipendenti. Il prezzo medio di acquisto si aggira attorno ai 3133€/mq mentre nel caso di un affitto, esso sarà pari a circa 12,72€/mq mensili. L'intero municipio rappresenta uno dei luoghi con più popolazione istruita e numerosi giovani con titolo universitario. É inoltre tra quelli meno densamente abitati di tutta Roma e presenta un'età media abbastanza bassa, in confronto con le altre zone della Capitale, oltre ad essere quello con meno presenza straniera (attorno al 5%). Decidere di vivere in questa zona della capitale significa abitare in una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e con numerosi luoghi di ritrovo, quali biblioteche, cinema e teatri. Attraverso un buon servizio di autobus si possono raggiungere le principali stazioni della metropolitana ai margini di Roma e da queste arrivare direttamente nel centro della città.

Pomezia

Proseguendo lungo la direttrice di via Pontina, si giunge a Pomezia, un comune facente parte della città metropolitana di Roma Capitale. Pomezia nasce in seguito alla bonifica della palude pontina durante il governo Mussolini, in modo che si venisse a creare una città capace di collegare Roma con le tre principali città dell'Agro Pontino (Latina, Sabaudia e Pontinia). Inizialmente costruiti secondo i canoni fascisti, la città subisce numerosi danneggiamenti durante i bombardamenti della Seconda Guerra Mondiale, dovuti alla vicinanza con l'aeroporto Pratica di Mare e Torvaianica. Dopo la fine della guerra, il litorale di Pomezia comincia ad essere frequentato dalle persone più benestanti di Roma e pertanto, in seguito all'incremento della domanda, l'edilizia abusiva fiorisce enormemente. Piano piano, con il passare degli anni, Pomezia è diventato uno dei centri principali delle giovani coppie pendolari che lavorano a Roma ma impossibilitate a sostenere gli elevati prezzi della capitale.

Perché comprare o affittare un immobile a Pomezia

Pomezia è un comune ben collegato con Roma, in quanto sono moltissimi i pendolari che quotidianamente vanno a lavorare nella capitale. Tale fenomeno è motivato soprattutto dal fatto che i prezzi delle abitazioni sono leggermente inferiori rispetto a quelli che si potrebbero trovare nell'immediato centro cittadino. Se pensate, infatti, di acquistare una casa, essa vi verrà a costare all'incirca 1827€/mq mentre per quanto riguarda l'affitto, esso si aggira intorno ai 9,96€/mq mensili. Il comune di Pomezia è un'area molto tranquilla, con diretto accesso sul mare, ideale per tutte quelle giovani coppie che ancora non possono permettersi gli elevati costi degli alloggi romani. Il centro cittadino è chiaramente di ispirazione fascista (Pomezia fu infatti prima progettata a tavolino e solo in seguito costruita) ma presenta comunque nel suo territorio alcuni luoghi di interesse storico. Fra questi vi citiamo il castello che si trova a Pratica di Mare, un tempo della famiglia Borghese e attorno al quale è sorto un piccolo borgo di campagna. Essendo un comune a sé stante, Pomezia ha proprie feste locali e organizza annualmente sagre di paese e celebrazioni popolari.

Ultimi annunci inseriti

via Cristoforo Colombo

349.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
100 m2 3 locali 1 bagni ROMA - INFERNETTO - VILLA USO UFFICIO UNICO LIVELLO - VIA CRISTOFORO COLOMBO - soleggiata, ottima posizione e in perfett...

via Fratelli Cervi 55

556.800 € Villa in Vendita - Roma (RM)
447 m2 6 locali 3 bagni sito in Roma (RM) Via Fratelli Cervi, 55 CAP 00128 - Villetta posta su cinque piani di cui tre fuori terra, uno entro te...

via Matilde Serao

265.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
105 m2 3 locali 1 bagni ROMA - TOR DE CENCI - APPARTAMENTO - VIA SERAO (EROI DI RODI/RESISTENZA) - in piccola palazzina e in discrete condizioni...

via Carmelo Maestrini

300.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
97 m2 3 locali 2 bagni Appartamento in vendita Casal Brunori - Spinaceto - EUR - Roma Casal Brunori, Via Carmelo Maestrini. In palazzina in cor...

via Nicola Stame

160.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
140 m2 5 locali 2 bagni ROMA Spinaceto ampia metratura 140mq. OTTIMA NUDA PROPRIETA' 78 e 76 anni... appartamento immerso nel verde del parco c...

Via Romolo Gigliozzi

329.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
120 m2 7 locali Tor De' Cenci - Via Romolo Gigliozzi In una delle vie più belle di Tor De' Cenci, proponiamo in vendita un appartamento ...

via Vitaliano Rotellini

435.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
110 m2 5 locali Tor de Cenci - Spinaceto Via Vitaliano Rotellini, in contesto signorile e riservato, all' ultimo piano di sette, con una...

via Clarice Tartufari

690.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
263 m2 6 locali 4 bagni DIGITA WWW BORSINO NET PER IL VIDEO E TUTTE LE FOTO (Inserire cod SG513) EUR MOSTACCIANO CASTEL DI DECIMA - VIA CLARICE ...

Via di Tor de Cenci

825.000 € Villa in Vendita - Roma (RM)
300 m2 13 locali Villaggio Azzurro - Tre Pini - Eur - Via di Tor de Cenci villa ristrutturata sia internamente che esternamente disposta ...

Viale Odone Belluzzi

599.000 € Villa in Vendita - Roma (RM)
200 m2 6 locali Nel quartiere di Tre Pini, più precisamente in Viale Odone Belluzzi, vendiamo una porzione di villa trifamiliare trilvel...

via Nicola Stame 185

900 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
110 m2 5 locali 1 bagni L'appartamento situato a Spinaceto è nella fase finale di ristrutturazione, che ha compreso la sostituzione degli infiss...

Via Ascanio Vitozzi

1.050 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
140 m2 5 locali Tre Pini in zona ben servita a pochi Km dall'Eur in contesto signorile palazzo in cortina appartamento con esposizione s...

via Tor de Cenci

900 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
90 m2 3 locali Eur-Villaggio Azzurro-Tre Pini appartamento in contesto signorile a pochi km da le principali arterie romane e da serviz...

Via Giovanni frignani

150 € Box in Affitto - Roma (RM)
16 m2 Spinaceto - via giovanni Frignani Affittasi box auto tutto completamente ristrutturato, dotato anche energia elettrica...

Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Pontina, Spinaceto, Tor de' Cenci, Pomezia.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Line Express

       via Labicana, 60, Roma (RM)
      La Line Express nasce da un’esperienza di oltre 20 anni nel settore dei trasporti urbani, nazionali e internazionali, offrendo alla clientela un servizio di altissimo livello avvalendosi di strutture in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza.Tutte le spedizioni vengono monitorate in tempo reale, dal momento del ritiro a quello della consegna.La nostra azienda, inoltre, mette a disposizione una serie di applicazioni online, per gestire comodamente da casa o da lavoro i servizi proposti e monitorarne tutte le fasi. Il nostro servizio urbano garantisce consegne e traslochi in ogni momento dell’anno e in ogni condizione metereologica, rispettando i tempi richiesti. Line Express si impegna da anni nel garantire ai propri clienti servizi di qualità in grado di soddisfare ogni esigenza, grazie all’impiego di personale dipendente interno altamente qualificato e mezzi all’avanguardia.
      maggiori dettagli
    • ANGELINI APPALTI SRL

       , Roma (RM)
      Angelini Appalti s.r.l. è il supporto tecnico per l’edilizia, una Società che opera nel campo dell’Architettura e dell’Ingegneria a 360 gradi. A cominciare dalle progettazioni per nuove costruzioni seguendo il cliente in tutto l’iter burocratico, amministrativo necessario per mettere in opera quanto progettato. Questo vuol dire operare ad ampio raggio nelle varie competenze. Perché l’architettura non è solo un bel disegno ma deve anche accogliere su di se la fattibilità dell’opera, in termini di tempi e di costi senza mai dimenticare il pregio estetico e nel pieno rispetto delle numerose normative che accompagnano l’edilizia.
      maggiori dettagli
    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it