Pontina, Spinaceto, Tor de' Cenci, Pomezia

L'area di Pontina, Spinaceto, Tor de' Cenci



Tutta la zona collegata dalla via Pontina fa parte Municipio IX di Roma Capitale e giunge fino al comune di Pomezia. La zona urbanistica di Spinaceto si estende a sud del Grande Raccordo Anulare ed è in parte delimitata dalla via Pontina. Il termine Spinaceto risale almeno al 1536, quando apparve per la prima volta in un documento per indicare una tenuta situata sul territorio. Nel 1965 il comune decise di varare un piano urbanistico-architettonico per questa zona di Roma: le case sorgono ai lati delle due arterie principali mentre i negozi devono occupare lo spazio che viene delimitato da queste, divise grazie a lunghi viali alberati. Il modello a cui le costruzioni sono ispirate è quello, dunque, degli anni Settanta. Spostandosi di poco, proprio ai confini con Spinaceto, si trova Tor de' Cenci: questa area è stata istituita ufficialmente nel 1961 ed è prevalentemente formata da edifici residenziali, alcuni già esistenti prima del 1961 e altri costruiti in seguito al boom economico. Anche in questo caso, come per Spinaceto, la via Pontina delimita ad est la zona urbanistica.

Perché affittare o acquistare una casa nella zona Pontina-Spinaceto-Tor de' Cenci

La zona a sud di Roma costituisce un grande quartiere commerciale-residenziale. Se il vostro intento è acquistare una casa, aspettatevi di trovare numerosi immobili degli anni Settanta così come villette indipendenti. Il prezzo medio di acquisto si aggira attorno ai 3133€/mq mentre nel caso di un affitto, esso sarà pari a circa 12,72€/mq mensili. L'intero municipio rappresenta uno dei luoghi con più popolazione istruita e numerosi giovani con titolo universitario. É inoltre tra quelli meno densamente abitati di tutta Roma e presenta un'età media abbastanza bassa, in confronto con le altre zone della Capitale, oltre ad essere quello con meno presenza straniera (attorno al 5%). Decidere di vivere in questa zona della capitale significa abitare in una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e con numerosi luoghi di ritrovo, quali biblioteche, cinema e teatri. Attraverso un buon servizio di autobus si possono raggiungere le principali stazioni della metropolitana ai margini di Roma e da queste arrivare direttamente nel centro della città.

Pomezia

Proseguendo lungo la direttrice di via Pontina, si giunge a Pomezia, un comune facente parte della città metropolitana di Roma Capitale. Pomezia nasce in seguito alla bonifica della palude pontina durante il governo Mussolini, in modo che si venisse a creare una città capace di collegare Roma con le tre principali città dell'Agro Pontino (Latina, Sabaudia e Pontinia). Inizialmente costruiti secondo i canoni fascisti, la città subisce numerosi danneggiamenti durante i bombardamenti della Seconda Guerra Mondiale, dovuti alla vicinanza con l'aeroporto Pratica di Mare e Torvaianica. Dopo la fine della guerra, il litorale di Pomezia comincia ad essere frequentato dalle persone più benestanti di Roma e pertanto, in seguito all'incremento della domanda, l'edilizia abusiva fiorisce enormemente. Piano piano, con il passare degli anni, Pomezia è diventato uno dei centri principali delle giovani coppie pendolari che lavorano a Roma ma impossibilitate a sostenere gli elevati prezzi della capitale.

Perché comprare o affittare un immobile a Pomezia

Pomezia è un comune ben collegato con Roma, in quanto sono moltissimi i pendolari che quotidianamente vanno a lavorare nella capitale. Tale fenomeno è motivato soprattutto dal fatto che i prezzi delle abitazioni sono leggermente inferiori rispetto a quelli che si potrebbero trovare nell'immediato centro cittadino. Se pensate, infatti, di acquistare una casa, essa vi verrà a costare all'incirca 1827€/mq mentre per quanto riguarda l'affitto, esso si aggira intorno ai 9,96€/mq mensili. Il comune di Pomezia è un'area molto tranquilla, con diretto accesso sul mare, ideale per tutte quelle giovani coppie che ancora non possono permettersi gli elevati costi degli alloggi romani. Il centro cittadino è chiaramente di ispirazione fascista (Pomezia fu infatti prima progettata a tavolino e solo in seguito costruita) ma presenta comunque nel suo territorio alcuni luoghi di interesse storico. Fra questi vi citiamo il castello che si trova a Pratica di Mare, un tempo della famiglia Borghese e attorno al quale è sorto un piccolo borgo di campagna. Essendo un comune a sé stante, Pomezia ha proprie feste locali e organizza annualmente sagre di paese e celebrazioni popolari.

Ultimi annunci inseriti

via Nicola Stame

245.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
125 m2 4 locali 2 bagni EUR - SPINACETO: Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, piano alto, luminoso, composto internamente da a...

via Carlo Zaccagnini

270.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
135 m2 5 locali 2 bagni Spinaceto Via Carlo Zaccagnini Disponiamo di un appartamento di 135 mq posto al piano 5° di 8 di uno stabile in buone co...

via candido manca

175.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
100 m2 3 locali 1 bagni SPINACETO Panoramico appartamento 8° ed ultimo piano, doppia esposizione, ingresso, salone, 2 camere, cucina con tinello...

via Carlo Zaccagnini 69

50.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
88 m2 4 locali 1 bagni Via Carlo Zaccagnini, 69 Roma - Appartamento posto al piano sesto, interno dodici, composto da ingresso, soggiorno, cuci...

via Carmelo Maestrini

73.800 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
44 m2 3 locali 1 bagni Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 30.01.2018 Roma (RM) via Carmelo Maestrini, CAP 00128 L'immobi...

via Carlo Zaccagnini 33

225.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
116 m2 4 locali 1 bagni sito in Roma (RM) Via Carlo Zaccagnini, 33 CAP 00128. Appartamento al piano ottavo della scala M, composto da ingresso, ...

via Carlo Zaccagnini

225.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
116 m2 4 locali 2 bagni Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 23.01.2018 Roma (RM) via Carlo Zaccagnini , CAP 00128 L'immobi...

viale degli Eroi di Cefalonia 107

148.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
61 m2 1 locali 1 bagni Appartamento Spinaceto 60mq affaccio libero e panoramico Eroi di Cefalonia ADIACENTE Ufficio Postale. Complesso con port...

Via Giovanni Frignani

225.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
110 m2 5 locali Spinaceto pochi Km dall'Eur ed a ridosso dell’elegante Villaggio Azzurro, proponiamo appartamento ,nelle immediate vici...

Via Filippo De Grenet

305.000 € Appartamento in Vendita - Roma (RM)
110 m2 5 locali AFFRANCAZIONE EFFETTUATA!!!Spinaceto Via De Grenet a pochi Km dall'Eur appartamento in zona tranquilla e ben servita in ...

via Tor de Cenci

850 € Appartamento in Affitto - Roma (RM)
90 m2 3 locali Eur-Villaggio Azzurro-Tre Pini appartamento in contesto signorile a pochi km da le principali arterie romane e da serviz...

Via Quirino Roscioni

950 € Attico in Affitto - Roma (RM)
70 m2 2 locali Spinaceto-Via Quirino Roscioni appartamento con vista su parco vicino a servizi e principali arterie romane, ristruttura...

Prezzi immobili

Servizi del quartere

Questi sono tutti i servizi presenti in zona Pontina, Spinaceto, Tor de' Cenci, Pomezia.
Utilizza la mappa e i filtri sottostanti per scoprire tutti i punti di tuo maggior interesse.

    Professionisti di zona

    In questa zona operano in esclusiva i seguenti professionisti. Questo vuol dire interventi più rapidi e maggiore assistenza per ogni tua esigenza.

    • Line Express

       via Labicana, 60, Roma (RM)
      La Line Express nasce da un’esperienza di oltre 20 anni nel settore dei trasporti urbani, nazionali e internazionali, offrendo alla clientela un servizio di altissimo livello avvalendosi di strutture in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza.Tutte le spedizioni vengono monitorate in tempo reale, dal momento del ritiro a quello della consegna.La nostra azienda, inoltre, mette a disposizione una serie di applicazioni online, per gestire comodamente da casa o da lavoro i servizi proposti e monitorarne tutte le fasi. Il nostro servizio urbano garantisce consegne e traslochi in ogni momento dell’anno e in ogni condizione metereologica, rispettando i tempi richiesti. Line Express si impegna da anni nel garantire ai propri clienti servizi di qualità in grado di soddisfare ogni esigenza, grazie all’impiego di personale dipendente interno altamente qualificato e mezzi all’avanguardia.
      maggiori dettagli
    • ANGELINI APPALTI SRL

       , Roma (RM)
      Angelini Appalti s.r.l. è il supporto tecnico per l’edilizia, una Società che opera nel campo dell’Architettura e dell’Ingegneria a 360 gradi. A cominciare dalle progettazioni per nuove costruzioni seguendo il cliente in tutto l’iter burocratico, amministrativo necessario per mettere in opera quanto progettato. Questo vuol dire operare ad ampio raggio nelle varie competenze. Perché l’architettura non è solo un bel disegno ma deve anche accogliere su di se la fattibilità dell’opera, in termini di tempi e di costi senza mai dimenticare il pregio estetico e nel pieno rispetto delle numerose normative che accompagnano l’edilizia.
      maggiori dettagli
    Minimo Medio Massimo Non disponibile

    IlMessaggeroCasa.it