In viale Regina Margherita, importante arteria stradale, che attraversa longitudinalmente il quartiere Nomentano - Trieste, a pochi passi dall’elegante via Savoia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al quarto piano di uno stabile d'epoca risalente ai primi anni del XX secolo. L’immobile, ad oggi uso ufficio, ma accatastato A2, si compone di un ampio ingresso, lungo il quale da un lato si affaccia un ampio salone e dall'altro uno studio. Proseguendo lungo il corridoio, si accede ad un ampio open-space, organizzato e strutturato con pareti di plexiglass, per finalità di ufficio, un ampio spazio luminoso che, nel momento stesso in cui l'immobile, dovesse tornare alla sua originaria funzione di abitazione, potrà nuovamente essere suddiviso e dar luogo a due ampie camere, con affacci a vista sugli altissimi pioppi che ornano viale Regina Margherita. Inoltre l’immobile presenta un cucinotto ottimamente arredato con mobili su misura ed un bagno anch’esso ristrutturato recentemente. L’appartamento, inoltre, presenta recente ristrutturazione di tutti gli impianti elettrici, risultanti a norma e certificati. Gli infissi posti alle finestre fornite di doppi vetri, apportano alla proprietà un contributo a ridurre allo zero, suoni provenienti dall'animoso viale sottostante. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, e sistema di climatizzazione con pompa di calore. Sicurezza e discrezionalità, nonché tutela della privacy, sono garantite a tutti i condomini residenti, da un efficiente servizio di portineria. Rif. W-025BBP - Patrizia Sergnese - Tel. +39 06 45 54 81 20
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