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Villa, via Appia Antica 227

Vendita Villa a Roma (RM)

590.000 €

215 m² 4 Locali 2 bagni posto auto

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Planimetria

1 di 24

Rif. annuncio: RM-
Data annuncio: 21/11/2020
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Superficie: 215 mq
Stanze: 3
Locali: 4
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Totale piani: 1
Box: Posto Auto
Giardino: SI
Condizione: Nuovo/Ristrutturato
Anno di costruzione: 2020

A4
A3
A2
A1
EPgl 100.00 kWh / m² anno B
C
D
E
F
G

Classe energetica

PROPONIAMO 5 RESIDENZE UNICHE E IRRIPETIBILI Sulla Via Appia Nuova, sopra Appia Pignatelli e in prossimità del Parco dell’Appia Antica, all’interno di un meraviglioso parco privato di oltre 3000 mq, rigoglioso e con alberi d’alto fusto, si possono acquistare eleganti ed esclusive residenze. Il complesso consta di due splendide ville d’epoca. - La meravigliosa Villa Wanda, pezzo unico ed irripetibile. La Residenza è una unifamiliare di alta rappresentanza di 700 mq commerciali, con portico in stile Palladiano. La Villa può essere tranquillamente divisa in più unità immobiliari. Su questo immobile di incredibile fascino e pregio si procederà con trattative riservate. - L’altra Villa, altrettanto unica ed esclusiva, è oggetto di una straordinaria valorizzazione che prevede il frazionamento e la ristrutturazione completa da parte dei venditori. È in corso la realizzazione di 4 residenze di rappresentanza indipendenti, 2 al piano terra e 2 al primo ed unico piano dotate di ampi spazi esterni, e di rifiniture di alto pregio. La Villa avrà quindi 2 soli piani collegati da un moderno ascensore e 2 unità a piano indipendenti. Si riportano qui le 3 residenze disponibili ed i prezzi oggetto della valorizzazione: - INT. 1 angolare piano terra con giardino: ingresso indipendente, salone doppio di rappresentanza, 3 camere da letto, ampia cucina e tinello, doppi servizi. 540 mq di giardino e posto auto di circa 50 mq. € 590.000,00 - INT. 2 angolare piano terra con giardino: ingresso indipendente, salone doppio di rappresentanza, 3 camere da letto, ampia cucina e tinello, doppi servizi. 540 mq di giardino e posto auto di circa 50 mq. € 590.000,00 - INT. 4 attico: salone doppio di rappresentanza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, doppi servizi e balcone al piano. Splendida terrazza panoramica sovrastante con accesso dall’interno dell’attico di circa 100 mq. € 565.000,00 CARATTERISTICHE: - riscaldamento autonomo a pavimento - isolamento con cappotto termico - portoncino d'ingresso blindato - infissi in pvc altamente performanti con vetri basso-emissivi e grate di sicurezza - pavimenti in gres porcellanato - videocitofono - predisposizione dell'impianto di condizionamento - impianto tv centralizzato - posto auto esterno esclusivo con presa ricarica auto - giardino ad uso esclusivo con impianto di irrigazione automatica (per i piano Terra) - terrazzo ad uso esclusivo (per il 1° piano) - impianto fotovoltaico e solare (per il 1° piano) LE DESCRIZIONI E LE PLANIMETRIE SONO MERAMENTE DESCRITTIVE E INDICATIVE MA NON HANNO ALCUN VALORE CONTRATTUALE

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Prezzo Immobile: 590.000 €

Anticipo (min 20%): 118.000 €

Mutuo (max 80%): 472.000 €

Interessi: 128.274 €

Importo Mutuo

Durata (anni)

Periodicità rata

Rata*: 2.501,14 €

( *tasso fisso 2,5% )

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