"Immobile in esclusiva al gruppo MLS Elite Roma". BRAVETTA – VIA DEI CAPASSO - APPARTAMENTO CON BALCONATA VIVIBILE Nel contesto residenziale di via dei Capasso, vi proponiamo un affascinante appartamento di 145 mq. commerciali di cui 130,80 interni e 41,62 mq. di superficie scoperta, composto da ingresso, ampio salone – pranzo, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e balconata vivibile; di pertinenze abbiamo una cantina ed un’ ampio box di 17 mq in parte soppalcato, entrambi raggiungibili mediante ascensore posto nel vano scala della palazzina. L’immobile è inserito in un contesto estremamente residenziale, edificato alla fine degli anni ’80 primi ’90 in cemento armato e rivestito da mattoni di cortina, posto nell’area Ovest della città, nelle cui vicinanze sorgono numerose infrastrutture e servizi di quartiere, ottimamente collegato con il centro ed alla metropolitana “linea A” tramite linee di autobus ATAC, a pochi minuti da Villa Pamphili ed a 1 km dall’ Aurelia antica/Largo Don Guanella. L’appartamento gode di una tripla esposizione, con affacci panoramici nel verde verso via della Nocetta. Il salone è comodamente diviso in zona pranzo e conversazione, dalla cui porta finestra si accede alla balconata che ha una profondità di 3 mt ca., raggiungibile anche dalle 2 camere; la cucina ampiamente vivibile e la terza camera invece hanno un loro balcone di 8 mq cadauno, comunque vivibili. La spesa di gestione ordinaria ammonta ad euro 108,00 circa comprensiva del servizio di portineria attivo tutto il giorno, mentre il riscaldamento è autonomo; gli ambienti relativi alla zona giorno sono climatizzati. serramenti interni ed esterni sono in legno, la zone notte rivestita di pregiato legno di parquet, rivestimenti in ceramica; tutti i materiali utilizzati sono di prima scelta. Appartamento di categoria catastale A/2, vani catastali 7, rendita euro 1.518,38 (l’appartamento e la cantina). D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni.
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