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Trilocale, via del Bivio del Mandrione

Vendita Trilocale a Roma (RM)

410.000 €
116 m2 3 locali 2 bagni
1 di 20
Trilocale in Vendita - 27032896
Trilocale in Vendita - 27032897
Trilocale in Vendita - 27032898
Trilocale in Vendita - 27032899
Trilocale in Vendita - 27032900
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  • Rif. annuncio: RM-185232
  • Data annuncio: 23/02/2017
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita
  • Superficie: 116 mq
  • Libero: Libero
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 3
  • Totale piani: 3
  • Anno di costruzione: 1950
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • EPgl > 3,50 kWh / m² anno G

Classe energetica

La Remax Colosseum di Monte Sacro si pregia di proporre un immobile unico nel suo genere: si tratta, infatti, di un attico completamente ristrutturato nella ricercata zona di via Casilina Vecchia, più precisamente in via del Bivio del Mandrione, via senza traffico che assomiglia più alla strada di un antico borgo che a quella di una zona semicentrale della Capitale. Vale la pena segnalare subito che la poca densità abitativa del quartiere consente di trovare agevolmente parcheggio non lontano dall’immobile a qualsiasi ora. L’appartamento è inserito un particolare e grazioso palazzo a ringhiera, di cui occupa l’ultimo piano. Gode, inoltre, di una eccezionale esposizione e luminosità, non avendo case di pari o maggiore altezza nelle immediate vicinanze. L’esposizione, per la precisione, è su tre lati: est-sud-ovest. L’ingresso nella proprietà avviene tramite un comodo cancello che immette in un primo balcone vivibile di circa 12 metri quadri e che, dunque, garantisce una particolare privacy. Internamente l’immobile, di 98 mq. commerciali, è composto da un comodo salone doppio con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, entrambi con finestra. Dal salone si accede a un favoloso terrazzo panoramico di circa 60 mq. con una vista particolare verso l'acquedotto Felice, sui Castelli romani e sulle statue della basilica di San Giovanni in Laterano. Come si potrà constatare personalmente, la suddivisione degli spazi è ottimale, rendendo tutti gli ambienti ariosi e fruibili. L’immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione con materiali di pregio: il parquet, presente in ogni stanza, conferisce calore e armonia all ’appartamento, mentre le finestre a taglio termico, di marca tedesca, garantiscono un confortevole isolamento sia termico che acustico, incrementato ulteriormente dalla posa sul terrazzo di copertura con pannelli in fibra di legno di 14 cm, adatti a mantenere l’immobile più fresco d’estate e più caldo d’inverno. L’immobile è caratterizzato da una straordinaria silenziosità e la sua posizione nel tessuto urbano a cavallo tra il Pigneto e Appia Nuova, pur collocandosi in una via senza uscita particolarmente tranquilla, consente di raggiungere velocemente qualsiasi zona della città: l’ingresso nella tangenziale est si trova a 3 minuti di macchina, mentre grazie a via del Mandrione si giunge prontamente al quadrante sud della città. Si segnala, a questo proposito, la vicinanza della fermata “Villini” della linea Laziali-Giardinetti, delle linee 50-51-105, della fermata “Pigneto” della metro C, che entro il 2017 sarà collegata alla fermata “San Giovanni” (linea A) e anche della fermata “Furio Camillo” (linea A), raggiungibile in poco tempo attraverso il comodo passaggio ciclopedonale che collega via del Mandrione con via Assisi. Classe energetica: E.
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    SIMULATORE MUTUO

    Prezzo Immobile: 410.000
    Anticipo (min 20%): 82.000
    Mutuo (max 80%): 328.000
    Interessi: 89.140
    Importo Mutuo
    Durata (anni)
    Periodicità rata

    Rata*: 1.738,08

    ( *tasso fisso 2,5% )

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    REMAX COLOSSEUM VIA CIMONE 119 C / B, Roma (RM) Chiama

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