Immersa nel verde della Maremma Laziale, in Tuscia, ubicata in zona residenziale e tranquilla poco distante dal centro, sulla strada principale a pochi Km dal mare (circa 20 km), dal lago di Bolsena (circa 20 km), monte Amiata (70 Km), dal parco naturalistico archeologico di Vulci (10 Km. ), 40 Km. dalle terme di Saturnia, 60 Km dall’Argentario 40 Km da Viterbo e 100 Km da Roma. Villa indipendente di circa 700mq completamente circondata da 11000 mq. di terreno con uliveto produttivo (145 piante) in buone condizioni di manutenzione e strutturale, privo di umidità, le porte e le finestre di ottimo materiale e buona fattura in legno con vetri termici, sono presenti persiane in ferro in tutte le finestre, scale interne per la comunicazione di tutti i piani, abitabile da subito. L’immobile è dotato di luce, acqua, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e cisterna GPL, fossa settica, recintata e munita di cancello elettrico con video citofono. La casa è strutturata su quattro livelli di cui: Piano seminterrato: autorimessa di circa 135 mq., taverna con forno a legna di circa 38 mq. e predisposta per camino, magazzino di 12 mq., cantina interrata di 13 mq., soppalco sulla cantina di 16 mq.. Il tutto comunicante e con scale interne che portano al piano terra. Piano terra: ampio ambiente di circa 247 mq. allo stato grezzo con scale interne che portano al 1° piano ma con finestre tipo napoletane e porta d’ingresso in ferro + 2 balconi a semicerchio e portico esterno. Primo piano: appartamento completamente rifinito di circa 110 mq. composto da salone con stufa a legna (27,8 mq.), cucina abitabile (11,7 mq.) con ripostiglio (1,20 mq), disimpegno (5,16 mq), 2 camere da letto (17,64 mq. e 13 mq.), 2 bagni uno con doccia (4,75 mq.) e uno con vasca (5,94 mq.), 1 terrazzo di circa 95 mq ca con scale esterne che mettono in comunicazione il piano con la mansarda e con il giardino al piano terra. Mansarda: allo stato grezzo di circa 110 mq. con riscaldamento predisposto, bagno e balcone a semicerchio. POSTI AUTO INTERNI
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