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Villa, Largo Z. Negroni, 00047 Marino RM, Italia

Vendita Villa a Marino (RM)

695.000 €

400 m² 8 Locali 3 bagni

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1 di 21

Rif. annuncio: RM-
Data annuncio: 21/10/2021
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Superficie: 400 mq
Libero: Libero
Stanze: 6
Locali: 8
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Balcone: SI
Piano: 1
Totale piani: 3
Giardino: SI
Anno di costruzione: 1967
Cantina: Si
Categoria Catastale: A/07 Abitazioni in villini

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
EPgl 175 kWh / m² anno G

Classe energetica

Villa in vendita a Marino, Castelli Romani, Largo Zaccaria Negroni, a pochi passi dal centro storico, completamente da ristrutturare e perfettamente divisibile, è articolata su 3 livelli per un totale di 400 mq ca, dotata di vari ingressi e composta da: Livello Giardino: doppio ingresso carrabile e pedonale con ampio piazzale dove parcheggiare, grande zona barbecue pavimentata che accede nel retro della casa adiacente la cucina, giardino circostante di 2100 mq ca recintato da siepi ricoperte di gelsomino e pitosforo, dotato di due grandi magnolie grandiflora e splendente, numerosi pini, due cedri, un rigoglioso fico, una palma nana, orto e pollaio. Livello terra: due grandi locali con entrate indipendenti e soffitti alti 2.98 mt. ca, spaziosa cantina con finestra, locale tecnico/caldaia, ripostiglio e vano con scala che conduce ai piani superiori. Livello rialzato: doppio ingresso con relativo disimpegno, ampio salone con camino in peperino scolpito a mano da un’importante artista marinese e scala di collegamento al piano superiore, balcone angolare, cucina abitabile con annessa zona pranzo, scala di accesso al piano interrato, una grande camera di 17 mq ca ed un bagno con box doccia e finestra completano il piano. Livello superiore: disimpegno con scala, 5 camere doppie che vanno complessivamente dai 12 ai 20 mq ca, doppi servizi con finestra e vasca, terrazzo vivibile di 15 mq che accede al sottotetto ispezionale della villa, balcone angolare da cui godere di una splendida vista sulle storiche torri del paese. L’immobile è dotato di: pavimentazione esterna in pietra ed interna in vivaci ceramiche anni ’70 e parquet in legno naturale, persiane in alluminio, grate di sicurezza e ringhiere delle scale in ferro battuto con decori artistici, decorazioni del soggiorno e imbotti delle porte in peperino proveniente dalle cave locali. La villa esclusiva in vendita a Marino, Castelli Romani, Largo Zaccaria Negroni, è sita in un complesso residenziale tranquillo e riservato di sole 5 unità indipendenti adiacente la Macchia Marinense, a circa 500 mt. a piedi dal Centro Storico e ben collegata ad incantevoli locations come il Barco Colonna, Castel Gandolfo ed il suo magnifico lago nonché i pittoreschi paesi di Nemi ed Albano.

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Prezzo Immobile: 695.000 €

Anticipo (min 20%): 139.000 €

Mutuo (max 80%): 556.000 €

Interessi: 151.102 €

Importo Mutuo

Durata (anni)

Periodicità rata

Rata*: 2.946,26 €

( *tasso fisso 2,5% )

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ROMVS RE Immobili Esclusivi Viale degli Astri 44, Roma (RM)

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