L’immobile si erge su un pendio che domina la vallata fra Morlupo e Capena, e gode di una tripla esposizione (Nord-Est-Sud), e più precisamente sita in Via Santa Lucia 619. La villa, porzione di una bifamiliare, si sviluppa su 5 livelli, e si inserisce perfettamente nella morfologia del terreno. La costruzione risale agli inizi del 1988, e si sviluppa su una superficie complessiva di 465 mq, circondata da un lotto di terreno di 1400 mq con circa 20 piante di ulivo. La presenza di mezzi pubblici consente un rapido collegamento con la stazione ferroviaria di Morlupo (circa 30 minuti da Roma); il casello autostradale A1dista 4 Km; il centro del paese si raggiunge in 10 minuti a piedi. All’interno della proprietà sono presenti posti auto riservati. Il viale in porfido ci accompagna nella proprietà, dove incontriamo un ampio portico; da qui si accede nell’accogliente soggiorno, nel quale la pavimentazione in cotto e le decorazioni, individuano gli spazi dando all’ambiente quella particolarità evidenziata anche dall’ampio camino a parete. La cucina è completamente in muratura con camino; la terrazza a livello, con vista sulla vallata, completa il piano. La scala in cotto, permette di accedere ai piani superiori, dove troviamo le quattro camere da letto con i relativi servizi; ai piani inferiori si sviluppano gli spazi adibiti a sala hobby, la seconda cucina, i servizi, il lavatoio, il garage, la cantina e la legnaia. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e condizionamento. La posizione, l’altezza e l’esposizione sui tre lati, danno a tutti gli ambienti elevata luminosità. Rif. W-0262OT - Assetta Paola - Tel. +39 06 45 54 81 20
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