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Villa, Via del Prato Fabio, 00040 Rocca di Papa RM, Italia

Vendita Villa a Rocca Di Papa (RM)

1.490.000 €

948 m² 14 Locali 9 bagni

Ville in vendita a rocca-di-papa Invia Email Chiama avvisami se diminuisce
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1 di 20

Rif. annuncio: RM-507723
Data annuncio: 17/05/2018
Tipologia: Villa
Contratto: Vendita
Superficie: 948 mq
Libero: Libero
Stanze: 8
Locali: 14
Bagni: 9
Riscaldamento: Autonomo
Aria Condizionata: Si
Cucina: Abitabile
Terrazzo: SI
Totale piani: 3
Giardino: SI
Condizione: Molto Buono
Anno di costruzione: 1954
Cantina: Si
Categoria Catastale: D/04 Case di cura e ospedali

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
EPgl 175.00 kWh / m² anno G

Classe energetica

ROCCA DI PAPA. Panoramica, prestigiosa, riservata, unica nel suo genere, villa unifamiliare di mq 900 circa articolata su tre livelli dotata di tutti i confort e accessoriata di un ampio e curato parco di 5000 mq circa adornato da alberi ad alto fusto. La villa che ha subito di recente un restyling si inserisce straordinariamente nel panorama esclusivo che la domina, lavorando sull’involucro è stata completamente ridisegnata la geometria della struttura dando vita ad una composizione architettonica armonica e pulita dalle linee essenziali ed equilibrate; le finiture di alto pregio, i pavimenti in parquet a listoni, le sue generose dimensioni e gli interni dagli originali arredi arricchiscono l’atmosfera di privacy, confort ed eleganza. Oggi la dimora abbina alla bellezza storica i pregi della ricca modernità: salone e sale ospitali, cucine spaziose, servizi funzionali e impianti di sicurezza a norma, ampie terrazze accoglienti e suggestive con splendidi affacci sul lago di Castel Gandolfo e tutto il territorio circostante. Il piano terra ospita un’ampia area living che si apre su un grande portico, una palestra accessoriata con bagno attiguo, una sala cinema, due ampie camere da letto, altro servizio, disimpegno, centrale termica; salendo al primo piano troviamo salone quadruplo di mq 105 circa con affaccio sulla grande terrazza a livello di mq 60 circa, cucina abitabile con disimpegno, zona dispensa, doppi servizi, ampio disimpegno, tre grandi camere da letto di cui una dotata di bagno di pertinenza esclusiva. L’ultimo piano ospita una suite con bagno, con terrazza di mq 100 circa, grande disimpegno, , tre ampie camere tutte accessoriate di servizio e uno studio. Nel restyling la proprietà ha cercato di ricavare ambienti moderni ed essenziali nello stesso tempo, enfatizzando l’arredo ponendo l’accento sulle tonalità più calde e sobrie del color legno conciliando l’utilizzo di materiali di ottimo livello con l’effetto riposante delle superfici a venatura naturale. Un progetto dunque dalle linee essenziali e minimali dove tutti gli ambienti gravitano intorno alla grande terrazza con ampie vetrate. La proprietà si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva in quanto destinata a residenza terapeutica. Euro 1.490.000 Rif.109 RICERCHIAMO URGENTEMENTE IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

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Prezzo Immobile: 1.490.000 €

Anticipo (min 20%): 298.000 €

Mutuo (max 80%): 1.192.000 €

Interessi: 323.946 €

Importo Mutuo

Durata (anni)

Periodicità rata

Rata*: 6.316,44 €

( *tasso fisso 2,5% )

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D'ANDREA IMMOBILI SRL Viale San Giovanni Battista de La Salle 18, Castel Gandolfo (RM)

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